【摘 要】
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<正>房地产市场投资开发的整个链条中,土地一级市场的开发整备处于上游环节,是整个开发建设的基础,其重要性不言而喻。但是事关重大并不应该成为长期为国有房地产企业垄断经
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<正>房地产市场投资开发的整个链条中,土地一级市场的开发整备处于上游环节,是整个开发建设的基础,其重要性不言而喻。但是事关重大并不应该成为长期为国有房地产企业垄断经营的理由。土地一级开发与其它环节的投资开发在本质上是一致的,都是遵循效率优先的原则,因而应该引入充分竞争机制,非国有房地产或工程建筑类企业,在具有合法资质的大前提下,也应有平等的机会进入这一禁区。目前,在北京以外的一些省市已有所政变,但在北京这样的首善之区,却仍沿用着改革早期的章法行事,显然已经不合时宜,应该深化改革。长期以来,土地一级开发都由国有房地产企业垄
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