【摘 要】
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农村集体经营性建设用地作为我国建设用地的重要组成部分，打开了城乡统一的建设用地市场新局面。通过将农村土地入市交易，在很大程度上解决了我国城镇土地市场建设用地紧张的状况。随着集体土地的入市，势必带来土地的增值收益，如何将土地入市带来的增值收益合理分配给政府、集体、农民，是当前政府有待研究的问题。文章分析了农村集体经营性建设用地入市带来的增值收益及原因，通过研究选取的4个不同地区县级试点工作中成交价格
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农村集体经营性建设用地作为我国建设用地的重要组成部分，打开了城乡统一的建设用地市场新局面。通过将农村土地入市交易，在很大程度上解决了我国城镇土地市场建设用地紧张的状况。随着集体土地的入市，势必带来土地的增值收益，如何将土地入市带来的增值收益合理分配给政府、集体、农民，是当前政府有待研究的问题。文章分析了农村集体经营性建设用地入市带来的增值收益及原因，通过研究选取的4个不同地区县级试点工作中成交价格、土地用途、利益分配等交易情况，总结现阶段入市利益分配过程中存在的问题，并针对现有入市政策与政府监督管制方面提出措施。
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