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随着建筑业的发展，建筑施工企业不断壮大，建筑工程施工质量水平也不断提高，同时，新建筑工人的人数不断增加，这很容易导致因施工人员素质差异或不熟悉现行规范和操作规程，产生各类质量事故或缺陷，其中外墙渗漏就占了很大的比例，它给人们的正常生活和使用造成了很大的不便，笔者通过多年实践经验，对建筑工程外墙出现渗漏的原因进行分析，并详细地阐述其防范措施。