【摘 要】
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江苏省高级人民法院司法解答认为,固定总价合同未完成工程结算原则参照施工合同约定“按比例折算”,例外参照定额标准和市场价结算.文章通过分析工程造价构成,探寻价格制定、交易习惯原理及定额计价性质后,认为“按比例折算”的规定在事实和原理上均不能成立.固定总价合同下未完成工程折价补偿,结算时仅需考虑实际履行情况.不论合同文件有无已标价的工程量清单,固定总价合同下未完成工程结算均为有约定按约定,没有约定经双方协商不能达成一致且按照合同相关条款不能确定,或实际完成工程与原合同约定工程外界条件、性质不具有类似性的,应按
【机 构】
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江苏工法律师事务所,江苏南京210042
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江苏省高级人民法院司法解答认为,固定总价合同未完成工程结算原则参照施工合同约定“按比例折算”,例外参照定额标准和市场价结算.文章通过分析工程造价构成,探寻价格制定、交易习惯原理及定额计价性质后,认为“按比例折算”的规定在事实和原理上均不能成立.固定总价合同下未完成工程折价补偿,结算时仅需考虑实际履行情况.不论合同文件有无已标价的工程量清单,固定总价合同下未完成工程结算均为有约定按约定,没有约定经双方协商不能达成一致且按照合同相关条款不能确定,或实际完成工程与原合同约定工程外界条件、性质不具有类似性的,应按客观的市场价结算.建设工程市场是不完全市场,固定总价合同之未完成工程通常不存在市场价.不存在市场价的,应由承包人举证后按成本加酬金方法据实结算.
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