开“楼上小店”是否有发展潜力取决于两点：一是商品定位；二是能否为住宅楼、写字楼提供相适应的配套服务。
　　
　　宠物服饰店
　　
　　王小姐从小就对服装裁剪感兴趣。自从有了小猫“爱咪”后，她为它选配的短裙、毛衣等很快成了最抢眼的宠物服饰。带爱咪出门时，她不时被居民拦住问服饰“在哪儿买的”。于是她有了开一家宠物服饰店的念头。
　　家里是三室一厅，王小姐决定把其中最小一间房腾出来，用来招待顾客和展示货品——各种可爱的宠物小衣服、小帽子，花样繁多的宠物食品，针对不同年龄的宠物的玩具，还有各种宠物配饰。王小姐专门印了几大盒名片，投放到居民的邮报箱里。不用上班的日子和下班后的闲暇时光，她就在家里的小店忙着；要是上班，她就会在家门口贴上纸条，提醒顾客晚上再来。
　　
　　乐器调音店
　　
　　李乐是个典型的音乐爱好者，目前在一家公司工作。李乐的家位于一个高档楼盘小户型酒店式公寓附近，这里楼盘林立。她经调查了解到，许多人苦于找不到专业人士给乐器调音。于是，她决定填补这个市场空白，同时兼营乐器及这方面的书籍、磁带、CD等。
　　吸引顾客的方法是现身说法加散发名片。每天下班后，李乐都会在小区的广场里弹奏吉他或拉小提琴，悠扬的琴声总能吸引一些人驻足，而在一曲终了，她会做简短的自我介绍并给大家发放精心设计的名片。很快她的乐器调音店就名声在外了。
　　
　　家庭小书吧
　　
　　黄女士在家做全职太太，她的先生酷爱读书，家里最大的财富就是近5000册图书。她想，为何不利用这些资源开个小小的家庭书吧呢？把书房腾出来，书柜是现成的展台，买几套桌椅，添置一些有品位的杂志和报纸，印发设计精美的宣传画……
　　很快就陆陆续续有人上她家来看书了。黄女士的收费是采用会员制和非会员制相结合。会员制有月卡、季卡和年卡，非会员来看书以小时算。书吧还开展租书业务，很快小书吧成了小区里许多人闲暇时驻足的地方。