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以徐州市为例，分析了土地公开交易中在土地需求主体、政府调控、出让方式、交易场所、交易制度和信息更新等方面存在亟需解决的问题，并提出坚持“走出去，引进来”、实行地产策划、加大“净地”出让、推行“网上竞价”、创新制度和土地市场信息系、统等具体，可行的措施。研究认为，我国土地市场建设还不够成熟，建立规范化土地市场是一个长期、复杂的过程，需要长时间实践、探索。