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以河南省（滑县、兰考县）1028名农户调查材料为依据，运用二元Logistic回归模型，对农民住房财产权抵押贷款响应意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明，户主年龄、户主文化程度、住房数量、家庭负债水平、职业分化、经济分化是影响影响农民住房财产权抵押贷款响应意愿的关键性因素。最后，本文提出了加大农民住房财产权抵押贷款的宣传力度、完善农村社会保障制度等政策建议。