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摘要：高层建筑施工已经慢慢成为了城市发展过程中非常重要标志，因此，在发展过程中一定要对施工质量进行重视，这样是为了保证城市发展过程中社会稳定，同时也是为了保证人们的安全。本文探讨了高层住宅的房建施工技术。
关键词：高层；住宅；房建；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
高层建筑工程的使用安全和施工质量主要取决于施工技术的优劣。高质量的建筑工程能保证国家社会经济的发展，也是保证人民群众生命安全的关键。由此可见，建筑行业必须不断提高高层建筑的施工技术和操作水平，提升整个建筑行业的技术水平，保证高层建筑稳定发展，从而实现高层建筑乃至整个建筑行业的良性发展。
一、 高层房屋建筑施工技术的特点
1、高层房屋建筑高度高，因此就要求在高空作业难度加大，房屋的高度上升了，自然施工建设者高空作业的机会也就多了，而且基本上一栋楼房的建设都是在高空之中完成的。它主要的特点是竖直运输工作量变大，相应的需要垂直运输装备。同时，施工人员也更加危险了。因此，在施工过程中就要求施工建设者在进行施工时提前做好准备工作，备齐施工材料，认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题。当然，最关键、最重要的一点还是做好防护措施，因为高层房屋建筑大多是高空作业，建筑工人的危险系数是非常高的，為了施工建设者的人生安全必须做到这一点。
2、施工技术要求施工建设者有较高的技术水平。现如今我国高层建筑主要以钢筋混凝土和刚为主要的结构材料，因此，施工过程中要求施工建设者熟练运用各种钢筋混凝土和刚结构的知识。这样才能高效率、高品质地完成施工任务。
3、高层建筑在施工过程中，为了保证建筑的安全性和稳定性，必须有稳定的地基，我国规定高层建筑的地基不能低于总的高层建筑的1/12，有的地基大约需要5 米，一些高的建筑甚至需要20 米的地基以保持稳定。还有，有些地区的高层建筑建有地下室，这样既美观，又安全，符合当今社会审美观和满足心理。
4、高层建筑体量大，工程量大。据统计，我国目前高层建筑平均建筑面积大约1.5万平方米。由于人们对于居住环境的要求越来越高，修建的房屋更加趋向于高品质、楼层高的施工建设，这就要求施工的难度增加，并且施工技术要精益求精。而且这些高层建筑往往是边设计、边准备、边施工，这需要多个部门进行有效的协调才能够取得优良结果。
5、因为高层建筑的施工其复杂而且工程量大，所以高层建筑的施工需要耗费较长的时间，施工周期平均都在大约两年以上。所以，有效地规划施工过程，尽量缩短施工时间，在规定时间内高质量地完成工作是非常有必要的。高层建筑关乎大量人力、财力安全，全部施工人员必须高度重视。
二、高层住宅的房建施工技术
1、基础施工技术
由于高层建筑更容易发生倾斜，水平移位以及地基下沉等问题，所以高层建筑的基础施工显得特别重要，也更有难度。基础施工主要包括挖掘土方，对基坑的支撑维护，以及对地基混凝土的浇筑。为了能够选取最优的土方挖掘方案，在开工以前，要进行一系列完整的考察工作，如对周边地形、地质等的检测，并做好相应的记录，以便在编写施工方案时可以参考。之后，根据土方规模以及土方的硬度程度选择相应的施工器械。土方挖掘工作的后期是废渣等的处理工作，这些都要进行妥善处理，不然会成为建筑垃圾，对环境造成破坏。最好能够对其进行二次利用，如用于铺路等。同时要做好施工用水的排放工程。对基坑的支护工作可以保证建筑的有效施工空间。由于所有的物体都会有极限状态，建筑支护结构也不例外，这时就要求施工人员必须规范操作，必须遵守安全施工条例，施工时，所使用的建筑挡板质量要好，而且挡板的嵌入深度也要符合标准，这样可以达到最好的抗压能力。
2、 混凝土的施工方法
混凝土的质量要好，其中的一个要求就是抗压的强度高。其抗压能力与其水的多少与水泥强度是形成正比，在水灰成正比的时候，高质量的水泥比低质量的水泥形成的混凝土的强度会高很多，因此进行混凝土的施工的时候必须选择正确标号的水泥，此外，水灰与混凝土的强度也是形成正比，水灰的比重大，则强度高，比重小则强度低。所以，水灰比是恒定值的时候，不能够采用增加水泥比重的方式提高混凝土的强度，这个时候必须加大混凝土的和易性，加大混凝土变形与收缩能力。结合以上的来说，对混凝土强度造成影响的两个重要条件就是水灰比与水泥的强度；保障混凝土质量的重点就是，把握好水泥与水灰比在混泥土中的比重问题。尽量在达到质量标准的要求下尽可能缩小成本，这两条要求实际上是尽量降低混凝土的标准差。混凝土的强度有一定离散性，这是客观的，但通过科学管理可以控制其达到最小值。因此，混凝土标准差能反映施工单位的实际管理水平，管理水平越高，标准差越小。可以说，混凝土质量控制实质上是标准差的控制。
3、结构转换层施工技术
高层建筑上部结构对轴线布置的空间要求小，而对下部分的轴线布置空间要求大， 这与建筑结构设置要求正好相反，导致了结构布置与功能之间的矛盾， 因而要采用反常规的防治进行布置，也就是在结构转换的楼层设置转换层。在转换层结构中， 剪力墙高度会影响结构抗震性能，要尽量限制转换层的高度， 也就是说，转换层高度不能无限制地采用大的高度。
4、 后浇带施工技术
高层建筑的施工后浇带是预留在主楼与裙房之间的，在实际的高程建筑工程中， 一般主楼都与裙房连在一起，且连接形式是裙房围绕主楼的周围。但主楼与裙房在施工中必须用变形缝分开， 以保证沉降差的限度"而变形缝的设置会导致建筑平面布局的变动，为了弥补这一缺陷需要建设施工后浇带。对于主楼与裙房之间的梁板也需要留出施工后浇带， 主楼结构完工后要用膨胀的混凝土将其浇筑起来， 达到减小沉降差的目标。
5、 钢结构施工技术
一般情况下，高层建筑的核心墙内都有钢结构柱，为了保证整体结构的稳定，对其高度和数量均有明确的规定，如：高度上要达到一定的比例；数量上要超过24 根。整个工程的施工质量的好坏、施工速度的快慢一定程度上是由钢结构的吊装决定的，因此，采用分区吊装或一机多吊的方式可以有效的提高工作效率。除此之外，为了确保工程的质量，应该使用良好的焊接工艺，如：使用斜立焊、立焊的方法进行焊接，并采用二氧化碳气体来保护焊。而且在焊接的过程中一定要注意相关的细节，如：焊丝的伸出长度、焊缝层间的清理等，从而保证钢结构的焊接质量。
6、 钻孔桩基技术
钻孔桩基技术具有桩基承载力大、相邻干扰小、占地面积小等特点，它属于一种基础施工技术，被广泛应用于房屋建筑的基础施工中。但是施工单位不要因为它属于基础施工技术而忽视其技术含量，钻孔桩基技术含量十分高，它所涉及的工程种类繁多，包括很多项工作，这也就决定其所受的影响因素也是相对较多的。在施工中，稍有不慎，就会出现桩位偏差过大、桩体混凝土离析等问题，导致所完成的工程不能达到工程的设计标准和要求，影响工程的质量。这就要求在施工前，施工单位要做好前期准备，在施工过程中，做好各个环节的控制，确保一次成桩。
总之，城市人口持续增加，用地面积不断减少，高层建筑越来越多，施工工程单位必须严格遵守高层建筑施工的行业准则，在实践中挖掘新的高层施工手段，尝试新的方法，将其合理运用到实际中去，让高层建筑给人的生活带来便利，给社会带来效益。
参考文献：
［1］ 李卫忠.高层建筑施工技术的探讨［J］.黑龙江科学，2013，（6）：32- 34.
［2］黄干.高层建筑施工技术管理工作浅析［J］.现代物业（上旬刊），2011，（08）：
24- 25.
［3］ 张纯.如何加强高层建筑施工技术［J］.建设科技，2011，（02）：15- 17.
关键词：高层；住宅；房建；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
高层建筑工程的使用安全和施工质量主要取决于施工技术的优劣。高质量的建筑工程能保证国家社会经济的发展，也是保证人民群众生命安全的关键。由此可见，建筑行业必须不断提高高层建筑的施工技术和操作水平，提升整个建筑行业的技术水平，保证高层建筑稳定发展，从而实现高层建筑乃至整个建筑行业的良性发展。
一、 高层房屋建筑施工技术的特点
1、高层房屋建筑高度高，因此就要求在高空作业难度加大，房屋的高度上升了，自然施工建设者高空作业的机会也就多了，而且基本上一栋楼房的建设都是在高空之中完成的。它主要的特点是竖直运输工作量变大，相应的需要垂直运输装备。同时，施工人员也更加危险了。因此，在施工过程中就要求施工建设者在进行施工时提前做好准备工作，备齐施工材料，认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题。当然，最关键、最重要的一点还是做好防护措施，因为高层房屋建筑大多是高空作业，建筑工人的危险系数是非常高的，為了施工建设者的人生安全必须做到这一点。
2、施工技术要求施工建设者有较高的技术水平。现如今我国高层建筑主要以钢筋混凝土和刚为主要的结构材料，因此，施工过程中要求施工建设者熟练运用各种钢筋混凝土和刚结构的知识。这样才能高效率、高品质地完成施工任务。
3、高层建筑在施工过程中，为了保证建筑的安全性和稳定性，必须有稳定的地基，我国规定高层建筑的地基不能低于总的高层建筑的1/12，有的地基大约需要5 米，一些高的建筑甚至需要20 米的地基以保持稳定。还有，有些地区的高层建筑建有地下室，这样既美观，又安全，符合当今社会审美观和满足心理。
4、高层建筑体量大，工程量大。据统计，我国目前高层建筑平均建筑面积大约1.5万平方米。由于人们对于居住环境的要求越来越高，修建的房屋更加趋向于高品质、楼层高的施工建设，这就要求施工的难度增加，并且施工技术要精益求精。而且这些高层建筑往往是边设计、边准备、边施工，这需要多个部门进行有效的协调才能够取得优良结果。
5、因为高层建筑的施工其复杂而且工程量大，所以高层建筑的施工需要耗费较长的时间，施工周期平均都在大约两年以上。所以，有效地规划施工过程，尽量缩短施工时间，在规定时间内高质量地完成工作是非常有必要的。高层建筑关乎大量人力、财力安全，全部施工人员必须高度重视。
二、高层住宅的房建施工技术
1、基础施工技术
由于高层建筑更容易发生倾斜，水平移位以及地基下沉等问题，所以高层建筑的基础施工显得特别重要，也更有难度。基础施工主要包括挖掘土方，对基坑的支撑维护，以及对地基混凝土的浇筑。为了能够选取最优的土方挖掘方案，在开工以前，要进行一系列完整的考察工作，如对周边地形、地质等的检测，并做好相应的记录，以便在编写施工方案时可以参考。之后，根据土方规模以及土方的硬度程度选择相应的施工器械。土方挖掘工作的后期是废渣等的处理工作，这些都要进行妥善处理，不然会成为建筑垃圾，对环境造成破坏。最好能够对其进行二次利用，如用于铺路等。同时要做好施工用水的排放工程。对基坑的支护工作可以保证建筑的有效施工空间。由于所有的物体都会有极限状态，建筑支护结构也不例外，这时就要求施工人员必须规范操作，必须遵守安全施工条例，施工时，所使用的建筑挡板质量要好，而且挡板的嵌入深度也要符合标准，这样可以达到最好的抗压能力。
2、 混凝土的施工方法
混凝土的质量要好，其中的一个要求就是抗压的强度高。其抗压能力与其水的多少与水泥强度是形成正比，在水灰成正比的时候，高质量的水泥比低质量的水泥形成的混凝土的强度会高很多，因此进行混凝土的施工的时候必须选择正确标号的水泥，此外，水灰与混凝土的强度也是形成正比，水灰的比重大，则强度高，比重小则强度低。所以，水灰比是恒定值的时候，不能够采用增加水泥比重的方式提高混凝土的强度，这个时候必须加大混凝土的和易性，加大混凝土变形与收缩能力。结合以上的来说，对混凝土强度造成影响的两个重要条件就是水灰比与水泥的强度；保障混凝土质量的重点就是，把握好水泥与水灰比在混泥土中的比重问题。尽量在达到质量标准的要求下尽可能缩小成本，这两条要求实际上是尽量降低混凝土的标准差。混凝土的强度有一定离散性，这是客观的，但通过科学管理可以控制其达到最小值。因此，混凝土标准差能反映施工单位的实际管理水平，管理水平越高，标准差越小。可以说，混凝土质量控制实质上是标准差的控制。
3、结构转换层施工技术
高层建筑上部结构对轴线布置的空间要求小，而对下部分的轴线布置空间要求大， 这与建筑结构设置要求正好相反，导致了结构布置与功能之间的矛盾， 因而要采用反常规的防治进行布置，也就是在结构转换的楼层设置转换层。在转换层结构中， 剪力墙高度会影响结构抗震性能，要尽量限制转换层的高度， 也就是说，转换层高度不能无限制地采用大的高度。
4、 后浇带施工技术
高层建筑的施工后浇带是预留在主楼与裙房之间的，在实际的高程建筑工程中， 一般主楼都与裙房连在一起，且连接形式是裙房围绕主楼的周围。但主楼与裙房在施工中必须用变形缝分开， 以保证沉降差的限度"而变形缝的设置会导致建筑平面布局的变动，为了弥补这一缺陷需要建设施工后浇带。对于主楼与裙房之间的梁板也需要留出施工后浇带， 主楼结构完工后要用膨胀的混凝土将其浇筑起来， 达到减小沉降差的目标。
5、 钢结构施工技术
一般情况下，高层建筑的核心墙内都有钢结构柱，为了保证整体结构的稳定，对其高度和数量均有明确的规定，如：高度上要达到一定的比例；数量上要超过24 根。整个工程的施工质量的好坏、施工速度的快慢一定程度上是由钢结构的吊装决定的，因此，采用分区吊装或一机多吊的方式可以有效的提高工作效率。除此之外，为了确保工程的质量，应该使用良好的焊接工艺，如：使用斜立焊、立焊的方法进行焊接，并采用二氧化碳气体来保护焊。而且在焊接的过程中一定要注意相关的细节，如：焊丝的伸出长度、焊缝层间的清理等，从而保证钢结构的焊接质量。
6、 钻孔桩基技术
钻孔桩基技术具有桩基承载力大、相邻干扰小、占地面积小等特点，它属于一种基础施工技术，被广泛应用于房屋建筑的基础施工中。但是施工单位不要因为它属于基础施工技术而忽视其技术含量，钻孔桩基技术含量十分高，它所涉及的工程种类繁多，包括很多项工作，这也就决定其所受的影响因素也是相对较多的。在施工中，稍有不慎，就会出现桩位偏差过大、桩体混凝土离析等问题，导致所完成的工程不能达到工程的设计标准和要求，影响工程的质量。这就要求在施工前，施工单位要做好前期准备，在施工过程中，做好各个环节的控制，确保一次成桩。
总之，城市人口持续增加，用地面积不断减少，高层建筑越来越多，施工工程单位必须严格遵守高层建筑施工的行业准则，在实践中挖掘新的高层施工手段，尝试新的方法，将其合理运用到实际中去，让高层建筑给人的生活带来便利，给社会带来效益。
参考文献：
［1］ 李卫忠.高层建筑施工技术的探讨［J］.黑龙江科学，2013，（6）：32- 34.
［2］黄干.高层建筑施工技术管理工作浅析［J］.现代物业（上旬刊），2011，（08）：
24- 25.
［3］ 张纯.如何加强高层建筑施工技术［J］.建设科技，2011，（02）：15- 17.