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从社区的特点出发,通过调研分析,从建筑、人员、救护、管理等方面建立了评估指标体系。为了避免低分情况下的“权重淹没”,针对常权评估的不足,建立了对评估值低的部分较敏感的变权综合评估模型,并对变权函数相关属性进行了分析。以长沙市某社区为实例进行研究,比较了常权评估与变权评估。结果表明,变权综合评估结果较符合该社区的火灾防控水平实际情况,更能反映其整体性与均衡性。