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《关于深化增值税改革有关政策的公告》明确了增量留抵退税优惠政策.本文介绍了房地产开发企业和建筑施工企业行业的特点,并从抵扣进项税时间、预缴税款时间和纳税义务时间规定,归纳得出两大行业享受增量留抵退税的必然性.同时,从先进制造企业建设期投资和产品销售退回两个维度,分析其退税机理.接着概述了公共基础设施运营单位取得财政补贴收入符合不征增值税条件时退税的计算.最后总结四大行业退税共同规律及退税的现实意义.