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土体在冻结状态具有极高的压缩模量,具有弹性体的工程地质特征。但是在冻土地温升高过程中,这种特征急剧衰减,产生蠕变和流变,建筑物地基强度降低,导致建筑物基础破坏。同时土体在冻结过程中产生的冻胀作用也将导致建筑物基础的破坏。东北大兴安岭地区多年冻土为高纬度低海拔多年冻土,其分布具有明显纬度地带性特点。本文在分析该区多年冻土分布特征及冻土工程地质特点的基础上,对由于土体的冻胀和融沉导致的建筑物基础的危害进行分类研究,针对性的提出了用热棒降低土体温度以保证多年冻土稳定及用排水的方法减少水对建筑物地基多年冻土影响的工程病害处理措施。