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马克思在《资本论》中依据劳动价值论详细论述了商品经济的基本规律——价值规律。价值规律不仅在资本主义经济中起着重要作用，对于社会主义经济也发挥着主导商品价格变化的作用。该文将应用价值规律对于当前中国房地产价格进行分析，理性的认识当前高房价的成因及房价长期走势，最后讨论价值规律的局限性和政府宏观调控的必要性。