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目前国内12层以下住宅的建筑结构形式只局限于砖混结构、剪力墙、框架结构、钢结构等。但都不同程度地存在一定问题,如占在建总量85%左右的砖混结构破坏耕地、浪费能源、震害严重,国家已明令禁黏土砖;框架结构室内露梁露柱,且保温效果不理想,造价偏高;钢结构除价格高外,在防火(图6)、防腐上也没有理想的技术措施,墙体裂缝,整体性能差,维护墙体没有合适的配套材料,难以在多层建筑中大面积推广,且保温外贴措施只能保持20年左右,增加房屋在使用中的诸多不便。