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近年来，我国房地产市场持续升温，房地产价格一路飙升和开发投资速度居高不下，在验证中国新的经济增长点的同时，也给我国国民经济健康发展和社会生活带来了隐患，为此，政府先后出台了一系列宏观调控政策。利率政策作为其中一项重要的货币政策，成为政府对房地产市场进行调控的重要手段，而利率与房地产市场的关系也成为理论界争论的焦点。