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随着人口老龄化到来，我国的社会保障体系面临着沉重压力。对我国“广覆盖、低水平”的养老体系，退休职工的养老金显然不能满足老年人需求。我国养老基金面临着巨大的缺口，在放开二胎政策的前提下，养老问题的紧迫显得尤为关键。另一方面，作为价值不菲的不动产，老年人普遍拥有一套质量尚佳的住宅，以房养老这一形式在时下的中国不失为潜在的应对老龄化之举。