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“安得广厦千万间”——杜甫的诗正是对广大中低收入阶层者的写照。经济适用房制度作为我国住房保障制度的一个重要组成部分，为解决我国中低收入家庭住房问题发挥了重要作用。但随着房改的深入，经济适用房存在的一些问题逐渐暴露，其去留也颇受争议。本文结合日照市经济适用房制度货币直补改革的实践经验，对经济适用房制度“补砖头”方式造成的非效率最优进行研究，并提出建设经济适用房制度的相关对策措施。