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摘要：建筑施工技术也获得相应提高，防漏技术在工民建工程中较为常见，是
延长建筑使用寿命提高施工质量的重要性技术。文章分析其渗漏原因，探讨技术的运用，以及强化措施。
关键词：工民建；防水防渗施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
工民建工程极大的满足了公众的生产生活需要，虽然如此胆其渗漏问题依然屡禁不止,令人堪忧,这无疑为建筑功能!结构安全、!使用寿命等埋下了隐患,因此寻求切实有效的防渗漏技术势在必行。
一、导致工民建工程渗漏的成因
（一）自然气候的因素
我国地域的广阔性也造就了各个地区的环境有非常大的差异性，因此，对于北方地区的建筑来说，会由于气温较低的情况导致外墙面出现裂缝的情况，因而发生大面积的渗漏；对于南方地区来说，由于多台风暴雨天气，伴随着狂风会造成建筑结构发生很小的变形，虽然一时不会造成很大破坏，但长此以往，就会造成墙面结构的开裂，因而导致渗漏。
（二）工程材料的选择问题
在工民建工程中会使用到大量的材料，如果选用的施工材料质量较差、防水性能不好的话就会很容易造成工程的墙面或者门窗等出现开裂、变形的情况，非常容易造成渗漏的问题。
（三）防水设计问题
主要表现在设计单位，特别是设计人员对于工民建筑防水问题没有给予足够的重视，表现出没能根据防水设计要求进行规范设计，盲目设定防水等级，没有按照要求规划防水技术。这导致工民建施工防水项目中出现了技术上和设计上的欠缺，出现工民建施工防水项目缺乏必要的严谨性，丧失工民建施工防水施工的科学性，进而产生工民建施工防水项目渗漏、开裂问题的产生，不仅不利于工民建施工防水目标的完善，反而会造成工民建施工防水项目的各种问题和隐患。
（四）工民建工程施工过程中的问题
工民建工程会发生渗漏的情况在很大程度上都是由于施工质量水平不高造成的，因此在施工过程中，一定要监督施工人员严格按照圖纸的要求进行操作， 如果因为没有控制好像预留管道的位置等问题，或者一些建筑材料没有按照标准进行严格配置，都会导致工程完工后投入使用的过程中发生渗漏的情况。
二、防水防渗技术的实际运用
（一）建筑外窗口施工的防渗技术
在建筑工程中,外窗口是一处较容易出现渗漏问题的位置,需要在防渗技术实施中重点把握施工的质量。外窗结构应用材质较多,本文仅以铝合金材质为主要研究对象,分析铝合金建筑外窗口施工中防渗技术的应用。在实际应用过程中,需要严格按照相关的管理制度和施工标注进行技术的设施,这是保证技术作用发挥的重要前提。在选择铝合金材料时,需要进严格地进行质量把关,确保施工材料质量能够符合工程施工质量要求。在外窗安装前,应注意其是否出现损坏和变形现象。在安装完毕后,应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理,通常选用干硬性1:2聚合物防水砂浆,以分层、分次的方式进行灌缝处理,待缝隙内部的砂浆饱满后,在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆,最后进行质量检查与验收,如果发现窗框处存有空鼓现象,应扒掉全部材料重新修整。
（二）建筑屋面的防渗漏技术
如在建筑工程施工中没有做好屋面排水的工作,可能造成屋面存水现象的发生,这时就可能出现建筑屋面结构的渗漏问题。为了防止这种问题的出现,在屋面施工过程中,需要对排数系统的施工质量进行严格地控制。另外,对于建筑屋面的找平层,应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右,找坡标准设定在2%,施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理。对于屋面的柔性防水层,应尽可能的以连续操作的方式进行铺设,并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求。对于女儿墙的顶部位置,应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡,而对于水落口向外延伸500mm左右的区域,应将其坡度设定在5%以上。
（三）厨房、卫生间
厨房和卫生间在人们的日常生活中涉及到非常广泛的使用，而且通常在这两个部位都伴有非常大的用水量，因此即使存在一些细小的问题，也会导致重大的渗漏问题，会对人们的日常生活造成不利的影响。 因此，在工民建工程的设计中，特别要对这两个部位着重对待，科学的分析两者的结构，同时与实际的工程施工相结合，对可能会出现渗漏问题的部位深入分析，严格按照国家的相关规定和要求将管道的防渗漏工作落实下去。
（四）屋面
首先，要保证在屋面上做好防水工程，它在起到防水防漏作用的同时还能有效的保温隔热。如果不能保证防水工程的质量，则在很大程度上会导致渗漏问题的发生。因此针对于此要做好以下的预防措施：一方面，在选择防水防漏材料的时候，要进行综合情况的考量，比如说建筑工程所处的位置、周围的湿润度等等，保证材料质量的选择符合国家相关标准要求；另一方面，找好平层是做防水工作最基本的一个前提，既要保证其有适宜的强度，又要保证坡度的合理性，这样才能够在很大程度上防止有积水现象的出现，从而起到防止出现渗漏问题。
其次，对屋面的保温层施工要进行严格的要求，比如说像那种含水量比较大的保温层，就很容易会发生开裂的情况，这样就会导致保温层不能起到防水防漏的效果， 因此应该根据国家相关的数据规定，提升整个屋面的保温层质量。
再次，在工民建工程开始施工前，对屋面一级天沟的基层面要进行严格的审查，确保其干净、平整，在排水系统方面要保证它不会存在积水的现象；在防水施工完成后，严禁重物放在上面或者进行损坏性的作业。
三、加强工民建施工防水技术应用的方法
（一）提高工民建施工防水设计人员的重视
要提高设计人员对工民建施工防水技术的运用设计，这是做好防水工作的前提，要将设计人员的重视作为第一个重点环节，从思想上要领会整个设计的意图，而后再根据图纸上程序步骤进行防水维护工作，这样一来可以大大提高了防水措施的科学性，严谨性，为建筑工程提供良好的防水保障。
（二）把好防水材料的质量关
防水材料的选择至关重要，对于其质量要严格把关，对于市场材料的多样性，若难以辨别应进行多家材料对比，从而选择物美价廉的好材料，如此一来不仅保证了防水材料质量，还为企业节省了购材成本，提高企业的经济效益。
（三）提高防水项目施工人员素质
防水项目施工人员素质是提高防水项目施工质量的保证，防水技术在实施过程中是一个相当复杂的程序，需要防水专业人员全面检测，因此，工程企业一定要提高防水人员专业技术水平，以确保检测的准确性，从而更好的进行防水工作。另外，一些工程企业的防水技术人员为了尽快施工，对防水措施并无重视，一味只想赶紧搞好施工建设，缩短工期，提升建筑工程的工作效率，其实，此想法存在严重的错误，倘若一个建筑工程防水措施做的不够好，那么在施工过程中或者完工后很容易出现水渗漏的状况，这不仅降低了建筑的质量，也会引发购买方对建筑企业的技术水平的质疑，影响建筑工程的出售，因此加强防水技术质量控制是刻不容缓的需要，直接影响着工民建筑企业的发展，决定着未来持续发展的脚步。
（四）做好工程验收
为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用,必须做好验收工作,对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施,验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中,如果其施工出了问题,则可能引起渗漏、崩塌等事故。建筑工程中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系,严格的质量验收标准,实事求是并且认真地贯彻执行。验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用,试用成功后,建筑物才可以正式投入使用。
结语
综上所述，工民建工程中存在的渗漏问题十分严重，同时又很难处理，无论是施工企业的工作还是后期管理的工作都难以顺利进行，对人们的正常生活以及工作都造成了恶劣影响。因此，这也需要引起相关施工企业的足够重视。
参考文献：
[1]韩月华.房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].黑龙江科技信息,2014,05:182.
[2]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗,2014,04:120.
[3]王晓文.关于工民建工程防水措施的研究[J].青春岁月,2013,10:485.
延长建筑使用寿命提高施工质量的重要性技术。文章分析其渗漏原因，探讨技术的运用，以及强化措施。
关键词：工民建；防水防渗施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
工民建工程极大的满足了公众的生产生活需要，虽然如此胆其渗漏问题依然屡禁不止,令人堪忧,这无疑为建筑功能!结构安全、!使用寿命等埋下了隐患,因此寻求切实有效的防渗漏技术势在必行。
一、导致工民建工程渗漏的成因
（一）自然气候的因素
我国地域的广阔性也造就了各个地区的环境有非常大的差异性，因此，对于北方地区的建筑来说，会由于气温较低的情况导致外墙面出现裂缝的情况，因而发生大面积的渗漏；对于南方地区来说，由于多台风暴雨天气，伴随着狂风会造成建筑结构发生很小的变形，虽然一时不会造成很大破坏，但长此以往，就会造成墙面结构的开裂，因而导致渗漏。
（二）工程材料的选择问题
在工民建工程中会使用到大量的材料，如果选用的施工材料质量较差、防水性能不好的话就会很容易造成工程的墙面或者门窗等出现开裂、变形的情况，非常容易造成渗漏的问题。
（三）防水设计问题
主要表现在设计单位，特别是设计人员对于工民建筑防水问题没有给予足够的重视，表现出没能根据防水设计要求进行规范设计，盲目设定防水等级，没有按照要求规划防水技术。这导致工民建施工防水项目中出现了技术上和设计上的欠缺，出现工民建施工防水项目缺乏必要的严谨性，丧失工民建施工防水施工的科学性，进而产生工民建施工防水项目渗漏、开裂问题的产生，不仅不利于工民建施工防水目标的完善，反而会造成工民建施工防水项目的各种问题和隐患。
（四）工民建工程施工过程中的问题
工民建工程会发生渗漏的情况在很大程度上都是由于施工质量水平不高造成的，因此在施工过程中，一定要监督施工人员严格按照圖纸的要求进行操作， 如果因为没有控制好像预留管道的位置等问题，或者一些建筑材料没有按照标准进行严格配置，都会导致工程完工后投入使用的过程中发生渗漏的情况。
二、防水防渗技术的实际运用
（一）建筑外窗口施工的防渗技术
在建筑工程中,外窗口是一处较容易出现渗漏问题的位置,需要在防渗技术实施中重点把握施工的质量。外窗结构应用材质较多,本文仅以铝合金材质为主要研究对象,分析铝合金建筑外窗口施工中防渗技术的应用。在实际应用过程中,需要严格按照相关的管理制度和施工标注进行技术的设施,这是保证技术作用发挥的重要前提。在选择铝合金材料时,需要进严格地进行质量把关,确保施工材料质量能够符合工程施工质量要求。在外窗安装前,应注意其是否出现损坏和变形现象。在安装完毕后,应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理,通常选用干硬性1:2聚合物防水砂浆,以分层、分次的方式进行灌缝处理,待缝隙内部的砂浆饱满后,在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆,最后进行质量检查与验收,如果发现窗框处存有空鼓现象,应扒掉全部材料重新修整。
（二）建筑屋面的防渗漏技术
如在建筑工程施工中没有做好屋面排水的工作,可能造成屋面存水现象的发生,这时就可能出现建筑屋面结构的渗漏问题。为了防止这种问题的出现,在屋面施工过程中,需要对排数系统的施工质量进行严格地控制。另外,对于建筑屋面的找平层,应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右,找坡标准设定在2%,施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理。对于屋面的柔性防水层,应尽可能的以连续操作的方式进行铺设,并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求。对于女儿墙的顶部位置,应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡,而对于水落口向外延伸500mm左右的区域,应将其坡度设定在5%以上。
（三）厨房、卫生间
厨房和卫生间在人们的日常生活中涉及到非常广泛的使用，而且通常在这两个部位都伴有非常大的用水量，因此即使存在一些细小的问题，也会导致重大的渗漏问题，会对人们的日常生活造成不利的影响。 因此，在工民建工程的设计中，特别要对这两个部位着重对待，科学的分析两者的结构，同时与实际的工程施工相结合，对可能会出现渗漏问题的部位深入分析，严格按照国家的相关规定和要求将管道的防渗漏工作落实下去。
（四）屋面
首先，要保证在屋面上做好防水工程，它在起到防水防漏作用的同时还能有效的保温隔热。如果不能保证防水工程的质量，则在很大程度上会导致渗漏问题的发生。因此针对于此要做好以下的预防措施：一方面，在选择防水防漏材料的时候，要进行综合情况的考量，比如说建筑工程所处的位置、周围的湿润度等等，保证材料质量的选择符合国家相关标准要求；另一方面，找好平层是做防水工作最基本的一个前提，既要保证其有适宜的强度，又要保证坡度的合理性，这样才能够在很大程度上防止有积水现象的出现，从而起到防止出现渗漏问题。
其次，对屋面的保温层施工要进行严格的要求，比如说像那种含水量比较大的保温层，就很容易会发生开裂的情况，这样就会导致保温层不能起到防水防漏的效果， 因此应该根据国家相关的数据规定，提升整个屋面的保温层质量。
再次，在工民建工程开始施工前，对屋面一级天沟的基层面要进行严格的审查，确保其干净、平整，在排水系统方面要保证它不会存在积水的现象；在防水施工完成后，严禁重物放在上面或者进行损坏性的作业。
三、加强工民建施工防水技术应用的方法
（一）提高工民建施工防水设计人员的重视
要提高设计人员对工民建施工防水技术的运用设计，这是做好防水工作的前提，要将设计人员的重视作为第一个重点环节，从思想上要领会整个设计的意图，而后再根据图纸上程序步骤进行防水维护工作，这样一来可以大大提高了防水措施的科学性，严谨性，为建筑工程提供良好的防水保障。
（二）把好防水材料的质量关
防水材料的选择至关重要，对于其质量要严格把关，对于市场材料的多样性，若难以辨别应进行多家材料对比，从而选择物美价廉的好材料，如此一来不仅保证了防水材料质量，还为企业节省了购材成本，提高企业的经济效益。
（三）提高防水项目施工人员素质
防水项目施工人员素质是提高防水项目施工质量的保证，防水技术在实施过程中是一个相当复杂的程序，需要防水专业人员全面检测，因此，工程企业一定要提高防水人员专业技术水平，以确保检测的准确性，从而更好的进行防水工作。另外，一些工程企业的防水技术人员为了尽快施工，对防水措施并无重视，一味只想赶紧搞好施工建设，缩短工期，提升建筑工程的工作效率，其实，此想法存在严重的错误，倘若一个建筑工程防水措施做的不够好，那么在施工过程中或者完工后很容易出现水渗漏的状况，这不仅降低了建筑的质量，也会引发购买方对建筑企业的技术水平的质疑，影响建筑工程的出售，因此加强防水技术质量控制是刻不容缓的需要，直接影响着工民建筑企业的发展，决定着未来持续发展的脚步。
（四）做好工程验收
为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用,必须做好验收工作,对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施,验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中,如果其施工出了问题,则可能引起渗漏、崩塌等事故。建筑工程中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系,严格的质量验收标准,实事求是并且认真地贯彻执行。验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用,试用成功后,建筑物才可以正式投入使用。
结语
综上所述，工民建工程中存在的渗漏问题十分严重，同时又很难处理，无论是施工企业的工作还是后期管理的工作都难以顺利进行，对人们的正常生活以及工作都造成了恶劣影响。因此，这也需要引起相关施工企业的足够重视。
参考文献：
[1]韩月华.房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].黑龙江科技信息,2014,05:182.
[2]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗,2014,04:120.
[3]王晓文.关于工民建工程防水措施的研究[J].青春岁月,2013,10:485.