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商品房按揭法律关系中涉及三方当事人，即购房人（按揭人）、开发商和银行（按揭权人）。其中开发商并不是按揭合同的当事人，但却在按揭法律关系中不可或缺，可以说在我国商品房按揭中，开发商是促使购房人和银行签定按揭贷款担保合同的一个桥梁，所以在整个按揭法律关系中处于一个比较重要的地位。本文就此理顺三方当事人关系。