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随着社会经济的发展和百姓物质文化精神水平的双重提高。我国百姓对自身所居住的住宅条件以及住宅周边的环境和住宅内部的服务水平越来越重视。和本文首先介绍了实施住宅产业化的必要性，从解决房质量的需求、城市化进程的需要和可持续发展的需要分析了房地产企业发展应顺应住宅产业化发展的必要；再根据当下经济发展的模式从房地产开放商的角度出发，对适合住宅产业化的房地产发展模式进行了研究探索，以房地产的组织模式发展、管理模式发展和开发模式的三大发展模式为基础，提出了相应建议。