论文部分内容阅读
【摘要】
人们生活水平的升高增强了对居住环境的要求，各种规划与设计住宅是发展必然趋势。本文就以某城市花园为例，探讨规划与设计山地住宅，为相关研究人士提供理论参考依据。
【关键词】建设设计 规划山地住宅
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
1 前言
北京市做了一项调查发现，占据了54.5%的人愿意到郊区投资，而有70%人愿意将郊区作为第二居所，从而可見人们对山地有着极大喜爱。从地球布局来看，山地面积占据远远超出了平原面积，因此为了拓展人们的生存空间及回归自然，研究山地住宅至关重要。
2 山地住宅规划
一直以来山地住宅都是相关人士研究重要课题，但是要打造成良好人居环境，其一就要融合原有环境以及继承地方历史文脉，所以规划上就要尽可能保留原有的自然山体，少开挖少做台地，减小破坏山体。尽可能保留蜿蜒曲折、起伏跃宕地貌特征。给下一个住宅小区营造出巨大优势，有意识保留原有山体构建建筑和环境间的联系，确保建筑表面处理和周边环境相一致。比如某城市花园的平均高差为29.3米，南低北高、西低东高，整个坡长大约为300m，坡度约为10%，局部存在坑洼与冲沟。结合原有的自然山体，就规划设计一个西低东高、南低北高的欧式小镇风情。该工程勒脚材料上选择当地青石板岩，和地块中裸露的整块天然麻岩融为一体，让住宅建筑好像从山体中生长出来，充满了生命力。其规划方案如下图所示。
图1 某山地住宅项目整体规划图
2.1 产品排布规划
依据案例地块地形地貌，再结合周围环境的情况来确定好价值排序，就能够排布出住宅产品。排布的原则是：其一依照地块的属性以及规划要求划分出地块，靠近城市主界面因人流量相对较大，因此干扰自然也就大，规划上就应该考虑和城市共享公共配套设施、以及小户型、低价值及刚性需求为主的产品；而靠近自然景观一面要规划成环境幽静项目，尽可能利用环境自身景观优势，设计大户型、高价值以及改善型所需的住宅产品。而项目中心部位就要采取项目自身景观塑造，兼顾环境以及交通便利之优势，设计一些大户型、高价值及再次改善性为主型的住宅产品。其二运用地块高差最大化利用土地；规划设计中应该采用平行地块进行高线布置，例如因朝向等各种因素影响着垂直地块。
本案例中项目和市中心相继约6公里，是典型的城乡结合项目，项目西北角和城市中心广场比较临近，相对而言人流量比较集中，因此规划成两栋独立商业，而西侧以及南侧临近城市干道住宅建筑，规划为底层商业，这种规划不仅仅能够满足政府规划商业配套要求，同时还实现了城市共享目的，提升了商业经营的效率，要合理利用山地的高差，规划一些半地下会所以及车库，该项目外围因为被城市道路所影响，而且环境也并不优良，所以就在东西两侧以及南北两侧和道路平行位置就规划为90平米的小户型，而中心部位因具备景观优势，就规划成160平方米的低密度豪华型大户型，其余非中心非临街就规划成130平米舒适型户型，该项目主要是以两栋五个单元的住宅与两栋两个单元住宅共同形成标准组团，实施封闭式管理，方便物理管理与邻里交流。如图2所示。
图2产品排布的设计示意图
2.2 交通组织规划
规划交通徐璈依据地形来设计，该案例山地的地形较复杂特征比较明显，其高差远远超过平原地形，规划时就应该顺应地形起伏变化，布置出道路系统。其主干道不应太宽，能够满足消防换到宽度、坡度以及转弯半径等各个方面上，还必须要确保车流量顺畅，而次干道不但要与地形以及建筑群落的舒展相结合，布置灵活，还要尽可能利用原有的路网为基础，降低破坏原有环境，减小土方的工程量及建造成本。其规划示意图如下：
图3 交通组织规划示意图
2.3 竖向规划
在规划山地住宅时，竖向设计十分重要，但仅仅会影响项目土方的工程量，还会关系到项目土地的利用率，在设计上应该随坡就势规划出正负零的标高，还应该处理好内部道路和外围道路之间的衔接，确保空间组织的流畅，确保人们生活、出行的舒适便捷。还要利用住宅之间的高差折减日照，确保卫生间距情况下控制好建筑密度，应用高差规划出项目车库等各种公共配套的设施，有效提升使用土地的效率。在规划时一定要多次调整建筑物的表格，计算出土方的平和，确保土方工程的成本位于可控状态。
3 山地住宅建筑设计
在设计山地住宅之时，就需要依据项目地块的实行来确定好目标客户。还要依据目标客户自身文化品位，以及其审美偏好，同时密切结合项目周边景观、建筑以及人文环境，将整体建筑的风格确定出来。让住宅群落和周边的大环境融合起来，这也是设计山地住宅风格之首要原则。本案例中依据周边植物覆盖、多山以及环境清幽等各种特征，最终设计成奥地利住宅建筑风格，在结合高线变化、错动建筑物等特征，例如山地上设计出流淌音符，活力无限、韵味十足。
而且单体造型设计和山地高低起伏彼此互相呼应，进而塑造出了较为丰富空间形态，就能够充分满足业主生活的便利，还能够营造出生活情趣。本案例中部分住宅建筑坐落到垂直等各种高线上，确保了建筑结构具有稳定性及安全性，整个项目中应用1.0米与2.8米这两种高差错层，将高差处的墙体镶嵌进岩体之中，而平行建筑物大都不必处理成高差错层，极个别用抬高勒脚花池进行处理即可，这样有效降低了建筑构造复杂性，而运用材料上多使用了质感强烈、天然朴素材料，这样就实现了山屋共融。
4 结束语
总而言之，在多方因素影响下山地住宅建设逐渐被人们所认可，而且逐渐成为了建筑行业的重要项目。但是在规划上必须要依据实况合理设计，才能够达到规划与设计的预期目标。
【参考文献】
[1]王小远.山地住宅商业建筑的规划设计分析[J].城市建设理论研究,2012（19）.
[2]李璐源.浅议景观设计中的视觉美学[J].企业导报,2011(10).
[3]谢永权.浅谈居住区环境景观的设计思路[J].中国新技术新产品,2011(18).
[4]易祖恩.山地住宅规划与设计的分析和研究[J].山西建筑,2012（33）.
人们生活水平的升高增强了对居住环境的要求，各种规划与设计住宅是发展必然趋势。本文就以某城市花园为例，探讨规划与设计山地住宅，为相关研究人士提供理论参考依据。
【关键词】建设设计 规划山地住宅
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
1 前言
北京市做了一项调查发现，占据了54.5%的人愿意到郊区投资，而有70%人愿意将郊区作为第二居所，从而可見人们对山地有着极大喜爱。从地球布局来看，山地面积占据远远超出了平原面积，因此为了拓展人们的生存空间及回归自然，研究山地住宅至关重要。
2 山地住宅规划
一直以来山地住宅都是相关人士研究重要课题，但是要打造成良好人居环境，其一就要融合原有环境以及继承地方历史文脉，所以规划上就要尽可能保留原有的自然山体，少开挖少做台地，减小破坏山体。尽可能保留蜿蜒曲折、起伏跃宕地貌特征。给下一个住宅小区营造出巨大优势，有意识保留原有山体构建建筑和环境间的联系，确保建筑表面处理和周边环境相一致。比如某城市花园的平均高差为29.3米，南低北高、西低东高，整个坡长大约为300m，坡度约为10%，局部存在坑洼与冲沟。结合原有的自然山体，就规划设计一个西低东高、南低北高的欧式小镇风情。该工程勒脚材料上选择当地青石板岩，和地块中裸露的整块天然麻岩融为一体，让住宅建筑好像从山体中生长出来，充满了生命力。其规划方案如下图所示。
图1 某山地住宅项目整体规划图
2.1 产品排布规划
依据案例地块地形地貌，再结合周围环境的情况来确定好价值排序，就能够排布出住宅产品。排布的原则是：其一依照地块的属性以及规划要求划分出地块，靠近城市主界面因人流量相对较大，因此干扰自然也就大，规划上就应该考虑和城市共享公共配套设施、以及小户型、低价值及刚性需求为主的产品；而靠近自然景观一面要规划成环境幽静项目，尽可能利用环境自身景观优势，设计大户型、高价值以及改善型所需的住宅产品。而项目中心部位就要采取项目自身景观塑造，兼顾环境以及交通便利之优势，设计一些大户型、高价值及再次改善性为主型的住宅产品。其二运用地块高差最大化利用土地；规划设计中应该采用平行地块进行高线布置，例如因朝向等各种因素影响着垂直地块。
本案例中项目和市中心相继约6公里，是典型的城乡结合项目，项目西北角和城市中心广场比较临近，相对而言人流量比较集中，因此规划成两栋独立商业，而西侧以及南侧临近城市干道住宅建筑，规划为底层商业，这种规划不仅仅能够满足政府规划商业配套要求，同时还实现了城市共享目的，提升了商业经营的效率，要合理利用山地的高差，规划一些半地下会所以及车库，该项目外围因为被城市道路所影响，而且环境也并不优良，所以就在东西两侧以及南北两侧和道路平行位置就规划为90平米的小户型，而中心部位因具备景观优势，就规划成160平方米的低密度豪华型大户型，其余非中心非临街就规划成130平米舒适型户型，该项目主要是以两栋五个单元的住宅与两栋两个单元住宅共同形成标准组团，实施封闭式管理，方便物理管理与邻里交流。如图2所示。
图2产品排布的设计示意图
2.2 交通组织规划
规划交通徐璈依据地形来设计，该案例山地的地形较复杂特征比较明显，其高差远远超过平原地形，规划时就应该顺应地形起伏变化，布置出道路系统。其主干道不应太宽，能够满足消防换到宽度、坡度以及转弯半径等各个方面上，还必须要确保车流量顺畅，而次干道不但要与地形以及建筑群落的舒展相结合，布置灵活，还要尽可能利用原有的路网为基础，降低破坏原有环境，减小土方的工程量及建造成本。其规划示意图如下：
图3 交通组织规划示意图
2.3 竖向规划
在规划山地住宅时，竖向设计十分重要，但仅仅会影响项目土方的工程量，还会关系到项目土地的利用率，在设计上应该随坡就势规划出正负零的标高，还应该处理好内部道路和外围道路之间的衔接，确保空间组织的流畅，确保人们生活、出行的舒适便捷。还要利用住宅之间的高差折减日照，确保卫生间距情况下控制好建筑密度，应用高差规划出项目车库等各种公共配套的设施，有效提升使用土地的效率。在规划时一定要多次调整建筑物的表格，计算出土方的平和，确保土方工程的成本位于可控状态。
3 山地住宅建筑设计
在设计山地住宅之时，就需要依据项目地块的实行来确定好目标客户。还要依据目标客户自身文化品位，以及其审美偏好，同时密切结合项目周边景观、建筑以及人文环境，将整体建筑的风格确定出来。让住宅群落和周边的大环境融合起来，这也是设计山地住宅风格之首要原则。本案例中依据周边植物覆盖、多山以及环境清幽等各种特征，最终设计成奥地利住宅建筑风格，在结合高线变化、错动建筑物等特征，例如山地上设计出流淌音符，活力无限、韵味十足。
而且单体造型设计和山地高低起伏彼此互相呼应，进而塑造出了较为丰富空间形态，就能够充分满足业主生活的便利，还能够营造出生活情趣。本案例中部分住宅建筑坐落到垂直等各种高线上，确保了建筑结构具有稳定性及安全性，整个项目中应用1.0米与2.8米这两种高差错层，将高差处的墙体镶嵌进岩体之中，而平行建筑物大都不必处理成高差错层，极个别用抬高勒脚花池进行处理即可，这样有效降低了建筑构造复杂性，而运用材料上多使用了质感强烈、天然朴素材料，这样就实现了山屋共融。
4 结束语
总而言之，在多方因素影响下山地住宅建设逐渐被人们所认可，而且逐渐成为了建筑行业的重要项目。但是在规划上必须要依据实况合理设计，才能够达到规划与设计的预期目标。
【参考文献】
[1]王小远.山地住宅商业建筑的规划设计分析[J].城市建设理论研究,2012（19）.
[2]李璐源.浅议景观设计中的视觉美学[J].企业导报,2011(10).
[3]谢永权.浅谈居住区环境景观的设计思路[J].中国新技术新产品,2011(18).
[4]易祖恩.山地住宅规划与设计的分析和研究[J].山西建筑,2012（33）.