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随着社会经济、科技、文化的进步与发展，人们物质生活水平的不断提高，住宅建筑这一人类生活的必需品也要与世俱进，除满足基本的居住需求外，更要考虑心理和精神需要，如安全感、私密性、自主性、意境、回归等等，为人们提供健康、适用、高效的使用空间与环境。这就是目前住宅建筑的发展趋势。可以归纳为以下三大理念：住宅建筑绿色化、住宅建筑科技化、住宅建筑人文化。