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房价上涨的过程显露了其与地价上涨的因果关系，由于开发商囤地或地方政府土地供应管理上存在的问题导致进入市场的商品房供不应求从而造成房价上涨。在被炒高的房价中，建筑安装费和政府税费没有多大的增长，炒高了的是开发商的利润和地方政府的土地出让金。当今的高房价是建立在高地价基础上的，要遏制高房价，必须完整实现社会主义土地国有的各项权利，从治本上下工夫。