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房屋渗漏问题一直是建筑业比较常见的质量通病，同时它也是与寻常百姓的日常生活息息相关，直接影响人们的生活和工程质量。因此对此质量通病，应在工程施工过程中注意预防加强环节控制，避免质量缺陷的发生。房屋的渗漏问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。现就多层砖混结构住宅房屋易产生渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述，并归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，原因分析，同时提出了防止房屋渗漏的有关措施。