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鞍山四村第三小区是上海众多“老新村”社区中的代表之一,具有满足居民基本要求的安全保障、较强的归属感与认同感、交通出行比较便利、空间布局相对合理、环境绿化总体较好等基本特征,也存在社区微观层面的安全隐患、内部停车不规范、住宅建筑功能老化、生态环境品质不高等问题.建议通过科学合理的编制社区更新规划,对公共空间和公共服务设施进行宜老性改造.引进新型建筑材料和技术改造住宅建筑,并引导居民积极参与社区治理,从社区环境的“软件”和“硬件”两方面来提升宜居性.