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随着我国社会经济的不断发展,我国的土木工程产业在不断深入发展,房地产的发展也逐渐的成熟化,形成了一定的发展规模.但是对于房地产的整体认知和发展并没有形成完善的体系,房地产产品的经营也存在许多模糊的疑点,同时房地产的设计研发还一直停留在表层,没有得到深入的研究.房地产的设计研发阶段是对房地产行业影响最大的阶段,一旦设计研发与管理存在问题,将会直接带来利益损失,影响房地产行业的发展.房地产设计与管理是将有限的建设资源最大化利用和优化设计过程的关键,对房地产项目的成功与否有直接的影响,只有对房地产的设计研发与管理做到结构性的全面分析,才能从基础上保证房地产行业的整体发展.