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我国法律规定,商品房预售实行备案制度。合同备案不影响合同效力。为保护商品房预购人合法权益,应建立预告登记制度。预告登记的法律性质是为保全将来取得房屋所有权而为的请求权登记,其应具有本登记的溯及力效力。
商品房预告登记制度取代预售备案制度的法律诠释
【摘 要】
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我国法律规定,商品房预售实行备案制度。合同备案不影响合同效力。为保护商品房预购人合法权益,应建立预告登记制度。预告登记的法律性质是为保全将来取得房屋所有权而为的请
【机 构】
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天津市房地产市场管理处
【出 处】
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现代财经-天津财经学院学报
【发表日期】
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2004年08期
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