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青岛的王伟东问：我打算买一套二手房，但是该房屋是已设定抵押的，也就是说产权人是通过向银行抵押贷款来买房的。朋友都说购买这样的房屋会有风险，但是，无论从价格还是房屋的质量上，我都很喜欢那套房子。请问：已设定抵押的房屋转让与没有设定抵押的完全产权的房屋转让有哪些差异？假如我坚持要买那套房子，应该采取什么样的方式来保护自己的利益，规避可能存在的风险呢？