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目前房地产业市场在市区中心盘发展趋势有所缓慢，郊区盘竞争激烈，应对如今复杂的地产形势和发展趋势，想要保证成本的投入获取最大效益，以经济合理性提升产品的竞争力，有效的房地产目标成本测算、分析与控制将成为重中之重，进行有效的优化和管控才能真正彻底地解决好该严峻的挑战，也是迎合房地产业“风控管理”最有效的方式。本文主要针对房地产目标成本测算与分析的原则、职能、分类、方法与措施、调整落实、侧重点，在如何做好目标成本测算与分析方面进行探讨，为房地产成本管理人员提供借鉴和参考。