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小产权房并不是一个法律概念，而是一个媒体制造的名词，专指建设于集体土地之上，产权证不是由国家颁发的一类房屋。小产权房是由于中国独特的土地制度所引发的一种社会现象，其合法性仍然在学界引起广泛的争议。文章从小产权房问题的成因和现状进行分析和阐述，试从取得时效制度的可行性和必要性分析的角度，以期对小产权房这一实际问题的解决机制上提出一些简单意见。