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【摘要】房屋建筑工程质量保障的有效途径是加强相关质量管理，在今后发展中，要持续深入研究房屋建筑工程的施工问题与有效解决方法。持续探索、试验和创造，建造出更多更高质量水平的房屋建筑，为国家社会经济发展做出突出贡献。基于此，本文主要分析了建筑工程施工质量管理的研究与实践。
【关键词】建筑工程;房屋施工;质量管理;控制
【中图分类号】TU712
【文献标识码】A
建筑工程施工质量管理与控制表现出影响因素多、质量变异大、隐匿性强等特点，要分析当前建筑工程施工质量管控存在的问题，从组织体系建构和完善、分项工程质量控制、引入新技术工艺等角度入手，提出建筑工程施工质量管理控制对策，全方位地保证建筑工程的施工质量和效率。
1、房屋建筑工程的施工质量管理存在的问题
1.1设计原因
房屋设计作为建筑施工的前期准备工作，是整个房屋建筑工程的基础。房屋建筑设计所需要的不仅要考虑房屋的功能性，还需要考虑施工的各方面。例如，在设计厨卫防水层方面，经常出现防水层涂抹层不够高，而导致后续使用时的漏水现象。另外，厨卫地面采用空心楼板等未考虑到厨卫的上下水管问题，为今后房屋的使用带来了一定的安全隐患。而房屋楼板的设计采用预制空心地板，这种方式在涂抹防水层时易出现裂缝等，这些都是设计时对与细节的疏忽，从而为房屋建筑施工的后续带来了一定的质量与安全隐患。
1.2人员组织因素
建筑施工项目开发过程中需要大规模的劳动资源，而该行业的准入门槛较低，大部分施工人员知识文化水平低、综合素质不高，在人员组织及协调方面必须要有相关的监理单位来加强施工过程控制;同时，经济结构的调整使得市场上人力成本逐年攀升，建筑施工企业的竞争优势也不再局限于技术和规模层面，还包括管理与人才等。建筑施工过程中，如果企业缺乏对施工作业人员管理及培训工作的重视，不仅会影响施工效率，也会增加安全事故风险。
1.3 施工原材料因素
原材料及工程设备的质量也直接决定着工程项目的质量。在原材料及大宗设备采购环节，“无计划采购”现象较为普遍，这种分批采购的方式会造成采购成本较高;同时，采购部门人员尚未对外部材料供给合作商建立资信系统，采购环节前缺乏市场调研工作，使得材料与设备在实际使用过程中出现质量问题，严重影响了建筑施工进度及施工质量控制。當然，施工材料与设备的问题除了与采购及质检人员不负责任有直接关联以外，施工方案、工程造价控制等也影响着材料与设备的质量好坏。此外，施工单位盲目选择新材料与新设备，缺乏对施工过程的实际考量，也是造成工程监管松弛的主要原因。
2、房屋建筑施工工程质量管理的措施
2.1 不断完善企业内部的质量管理制度
施工人员工艺水平的高低也是影响工程质量的一个重要因素，因此施工单位应对施工人员进行专业的教育，使施工人员明确施工前应做的工作、施工的标准以及自身所具备的技术。不仅如此，还应实施奖惩制，对高效处理并快速解决施工中出现的问题的人员，及时给予一定的奖励，对施工不当从而影响到工程质量的人员实施相应的处罚。除此之外，还要对施工质量管理体系与制度进行详细的整理和完善，对施工中各环节的质量管理工作落实到人。
2.2提升人员的专业能力和综合素质
在建筑工程施工中，需要加强对人的控制，从而更好地保证建筑施工质量。在建筑工程施工中，对人的控制主要包括对个体和群体控制2个方面。个人主要是指的管理者，群体主要是指的承担单位和设计单位。在建筑工程施工中，由于人为因素导致出现的质量问题有很多，所以需要加强对人的控制，更好地保证建筑工程施工质量。
2.3 抓好材料质量管理
在建筑工程施工中，需要加强对材料的控制，更好地保证建筑工程质量。在建筑施工中，对材料质量控制是非常重要一部分，所以需要施工材料进行严格，材料内不能含有草根或者垃圾。另外对于建筑施工所以的砂石等级需要根据设计要求进行采购，从而保证建筑顺利施工。
2.4 机械控制
在建筑工程施工中，会使用很多机械设备，所以为了更好地保证建筑施工质量，需要对建筑机械进行严格控制。在建筑工程施工中，需要根据不同的施工要求，选择合适的机械设备。另外在机械设备管理中，需要对机械设备管理制度进行完善，及时做好机械设备保养工作，让机械设备处于最好的工作状态，从而更好的为民用建筑施工进行服务。
2.5加强施工进度管理
在施工环节之前，建筑工程企业要在施工计划中充分体现施工进度编制工作，科学安排工程施工的每一个环节，确保工程施工进度及变更等都在管理控制范围之内。当前，企业在编制施工计划以前，要做好对工程项目整体情况的了解，包括现场勘测、市场调研、建筑图纸研究、承包合同分析等，结合实际的施工需求编制施工进度表，合理配置资金、人力资源及设备等。同时，在保证总工期时间不变的情况下，为了加强过程控制，还可以调节好施工月度计划和施工周度计划等，依据验收标准严格把控各阶段的工程质量，处理好细节工作，在保证质量的情况下缩短工程完工周期。
2.6房屋工程施工中的质量控制
若从根源上把握房屋建筑工程质量关，必须做好质量检查工作。工程建筑施工单位要加强检查工作人员的专业性，“防检结合，预防为主”的原则，全面检查施工过程中的关节及施工材料的使用。检查工作采用责任到人方式，检查人员对每项施工工序都负责。对于各方面的检查工作人员要培养团队合作精神，需要多交流沟通。施工作业人员与检查人员的目的应保持一致，都是为提高房屋施工质量。对于施工单位管理施工建设部门，要加强施工质量监管力度与检查力度。而施工矛盾主要突出为施工工期短，工程量的工程。这就对检查工作提出了挑战，有些工程容易在此时忽略检查工作，所以，在施工过程中务必树立检查人员的威信提高检查人员的水平。
结语：
科学的施工质量管理和控制对建筑工程起着至关紧要的作用，它们既对工程质量造成了直接的影响，又威胁到来居住者的自身安全，因此对房屋建筑工程的施工质量应进行科学的管理和控制，只有这样才能确保工程质量、保障使用者的权益，进而促进施工企业的竞争力。许多因素都会影响工程质量，如施工基地的土质层、当地的天气以及施工所在地等，基于以上原因，不难发现建筑施工过程极为复杂，只有科学的施工质量管理和控制体系，才能确保房屋建筑工程达标，在提升房屋建筑质量的同时使得建筑企业经济效益最大化，加快建筑行业的发展步伐。
参考文献：
[1]邢磊.建筑工程施工质量管理方法及控制对策研究[J].住宅与房产，2019（18）：154.
【关键词】建筑工程;房屋施工;质量管理;控制
【中图分类号】TU712
【文献标识码】A
建筑工程施工质量管理与控制表现出影响因素多、质量变异大、隐匿性强等特点，要分析当前建筑工程施工质量管控存在的问题，从组织体系建构和完善、分项工程质量控制、引入新技术工艺等角度入手，提出建筑工程施工质量管理控制对策，全方位地保证建筑工程的施工质量和效率。
1、房屋建筑工程的施工质量管理存在的问题
1.1设计原因
房屋设计作为建筑施工的前期准备工作，是整个房屋建筑工程的基础。房屋建筑设计所需要的不仅要考虑房屋的功能性，还需要考虑施工的各方面。例如，在设计厨卫防水层方面，经常出现防水层涂抹层不够高，而导致后续使用时的漏水现象。另外，厨卫地面采用空心楼板等未考虑到厨卫的上下水管问题，为今后房屋的使用带来了一定的安全隐患。而房屋楼板的设计采用预制空心地板，这种方式在涂抹防水层时易出现裂缝等，这些都是设计时对与细节的疏忽，从而为房屋建筑施工的后续带来了一定的质量与安全隐患。
1.2人员组织因素
建筑施工项目开发过程中需要大规模的劳动资源，而该行业的准入门槛较低，大部分施工人员知识文化水平低、综合素质不高，在人员组织及协调方面必须要有相关的监理单位来加强施工过程控制;同时，经济结构的调整使得市场上人力成本逐年攀升，建筑施工企业的竞争优势也不再局限于技术和规模层面，还包括管理与人才等。建筑施工过程中，如果企业缺乏对施工作业人员管理及培训工作的重视，不仅会影响施工效率，也会增加安全事故风险。
1.3 施工原材料因素
原材料及工程设备的质量也直接决定着工程项目的质量。在原材料及大宗设备采购环节，“无计划采购”现象较为普遍，这种分批采购的方式会造成采购成本较高;同时，采购部门人员尚未对外部材料供给合作商建立资信系统，采购环节前缺乏市场调研工作，使得材料与设备在实际使用过程中出现质量问题，严重影响了建筑施工进度及施工质量控制。當然，施工材料与设备的问题除了与采购及质检人员不负责任有直接关联以外，施工方案、工程造价控制等也影响着材料与设备的质量好坏。此外，施工单位盲目选择新材料与新设备，缺乏对施工过程的实际考量，也是造成工程监管松弛的主要原因。
2、房屋建筑施工工程质量管理的措施
2.1 不断完善企业内部的质量管理制度
施工人员工艺水平的高低也是影响工程质量的一个重要因素，因此施工单位应对施工人员进行专业的教育，使施工人员明确施工前应做的工作、施工的标准以及自身所具备的技术。不仅如此，还应实施奖惩制，对高效处理并快速解决施工中出现的问题的人员，及时给予一定的奖励，对施工不当从而影响到工程质量的人员实施相应的处罚。除此之外，还要对施工质量管理体系与制度进行详细的整理和完善，对施工中各环节的质量管理工作落实到人。
2.2提升人员的专业能力和综合素质
在建筑工程施工中，需要加强对人的控制，从而更好地保证建筑施工质量。在建筑工程施工中，对人的控制主要包括对个体和群体控制2个方面。个人主要是指的管理者，群体主要是指的承担单位和设计单位。在建筑工程施工中，由于人为因素导致出现的质量问题有很多，所以需要加强对人的控制，更好地保证建筑工程施工质量。
2.3 抓好材料质量管理
在建筑工程施工中，需要加强对材料的控制，更好地保证建筑工程质量。在建筑施工中，对材料质量控制是非常重要一部分，所以需要施工材料进行严格，材料内不能含有草根或者垃圾。另外对于建筑施工所以的砂石等级需要根据设计要求进行采购，从而保证建筑顺利施工。
2.4 机械控制
在建筑工程施工中，会使用很多机械设备，所以为了更好地保证建筑施工质量，需要对建筑机械进行严格控制。在建筑工程施工中，需要根据不同的施工要求，选择合适的机械设备。另外在机械设备管理中，需要对机械设备管理制度进行完善，及时做好机械设备保养工作，让机械设备处于最好的工作状态，从而更好的为民用建筑施工进行服务。
2.5加强施工进度管理
在施工环节之前，建筑工程企业要在施工计划中充分体现施工进度编制工作，科学安排工程施工的每一个环节，确保工程施工进度及变更等都在管理控制范围之内。当前，企业在编制施工计划以前，要做好对工程项目整体情况的了解，包括现场勘测、市场调研、建筑图纸研究、承包合同分析等，结合实际的施工需求编制施工进度表，合理配置资金、人力资源及设备等。同时，在保证总工期时间不变的情况下，为了加强过程控制，还可以调节好施工月度计划和施工周度计划等，依据验收标准严格把控各阶段的工程质量，处理好细节工作，在保证质量的情况下缩短工程完工周期。
2.6房屋工程施工中的质量控制
若从根源上把握房屋建筑工程质量关，必须做好质量检查工作。工程建筑施工单位要加强检查工作人员的专业性，“防检结合，预防为主”的原则，全面检查施工过程中的关节及施工材料的使用。检查工作采用责任到人方式，检查人员对每项施工工序都负责。对于各方面的检查工作人员要培养团队合作精神，需要多交流沟通。施工作业人员与检查人员的目的应保持一致，都是为提高房屋施工质量。对于施工单位管理施工建设部门，要加强施工质量监管力度与检查力度。而施工矛盾主要突出为施工工期短，工程量的工程。这就对检查工作提出了挑战，有些工程容易在此时忽略检查工作，所以，在施工过程中务必树立检查人员的威信提高检查人员的水平。
结语：
科学的施工质量管理和控制对建筑工程起着至关紧要的作用，它们既对工程质量造成了直接的影响，又威胁到来居住者的自身安全，因此对房屋建筑工程的施工质量应进行科学的管理和控制，只有这样才能确保工程质量、保障使用者的权益，进而促进施工企业的竞争力。许多因素都会影响工程质量，如施工基地的土质层、当地的天气以及施工所在地等，基于以上原因，不难发现建筑施工过程极为复杂，只有科学的施工质量管理和控制体系，才能确保房屋建筑工程达标，在提升房屋建筑质量的同时使得建筑企业经济效益最大化，加快建筑行业的发展步伐。
参考文献：
[1]邢磊.建筑工程施工质量管理方法及控制对策研究[J].住宅与房产，2019（18）：154.