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中国古代土地兼并是封建小农经济发展的自然规律,但是没有外部力量的影响土地兼并过程是相对缓慢的,政权的需要导致土地兼并在历朝都受到的封建皇室的重视.明朝发展到中期时土地兼并日趋严重,引起明代土地兼并的因素很多如土地政策、社会意识、自然灾害、战争等。其中明朝政权势力对土地兼并的贡献是最重要的,其中包括了土地政策的制定;对权贵、功臣的奖赏;身处皇室的极大的宦官势力等,土地市场和土地买卖的波动和变化也相应的受到封建政治权利的影响。