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李存乾
江西省人防工程设计科研院
摘要：屋面作为一个工程的关键环节，其施工质量的好坏直接决定着整个工程品位，也关系到房屋结构功能的发挥。如果屋面漏水的情况较为严重，不仅会影响到居民的正常生活，屋面墙体等部位长期处在潮湿的环境下将有可能出现发霉、变质的现象，进而危害到房屋安全。因此，我们应重视问题的所在，加强房屋建筑屋面防渗漏施工技术研究，做好房屋建筑屋面施工管理。
关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏；施工质量
引言
在实际的生活中，人们对于房屋的屋面防渗漏的要求无疑是最严格的，因为这直接影响到人们的正常生活。在建筑工程中，防水施工技术是十分重要的一部分，同时也是确保建筑总体质量的基础环节，如果建筑屋面防水没做好，所有其他的施工技术都将失去基本意义和作用，影响到房屋屋面渗漏的原因有许多，有房屋设计的因素，材料选择的因素，施工水平的高低以及平常的保养等等。屋面防水建筑施工技术在建筑施工管理中极为重要，它有利于施工效率与施工质量的提高，因此，需要不断加強对防水施工技术的探究，在环境的基础上，综合考虑社会资源，为提高建筑施工质量提供条件。
1建筑屋面防渗漏施工要点
1.1屋面找平层
施工人员在开展屋面找平层作业之前，要对基层进行有效的清洁处理，确保其具有良好的整洁性，结构面上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物。施工人员对底层进行洒水处理，确保其具有良好的湿润度。实施浇筑作业过程中，施工人员要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理，确保其具有良好的密实性。混凝土初凝之前，施工人员要对其进行压实抹平处理，并在混凝土终凝之前，收水并实施二次压光作业。施工人员要及时撤除分隔条，并对找平层进行严格养护，养护周期要在14d以上，只有确保其充分干燥后，施工人员才可以继续铺设防水层。
1.2隔离层施工
在对屋面进行防水施工时一般会进行隔离层施工。其主要是在找平层环节的基础上刷一层底子油，然后再在底子油上面浇筑一层刚性的防水层，这样就能够保证屋面在短期内不会发生渗透情况，避免在施工期间因空气湿度过大导致防水层渗透。在最后还需要在防水层外侧添加一层防水层。在施工过程中，应该根据当地具体的空气质量和湿度情况选择科学合理的施工材料，并进一步强化施工工艺，避免发生墙体老化的情况。在对隔离层进行施工的过程中，应该根据施工地点所处的环境进行相应的调整。在对基层进行涂刮的过程中一定要保证涂层的均匀性，并且在涂层干燥后用手去进行接触，要保证涂层没有任何黏性，这时才能够进一步铺设防水材料。对防水材料的铺设应该从底层开始，逐一向上，保证其顺序性就能够保证防水层的完整和统一。
1.3分格缝的施工
分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。
1.4防水卷材施工
防水卷材铺贴。施工人员应先明确建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的稳定性，进而再设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值不超过 3%，施工人员应采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值介于 3～15%之间，施工人员可以采取平行铺贴，或是垂直铺贴方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值超过 15%，或者屋面稳定性较差，存在明显振动，施工人员应择取沥青防水卷材，并通过垂直铺贴方式，将其粘贴在屋脊上。如果防水卷材属于合成高分子类，或是高聚物改性沥青类，施工人员也可以采取平行方式铺贴。在铺贴过程中，施工人员要避免上层、下层卷材之间出现相互垂直的现象。
2房屋建筑屋面防渗漏施工管理措施
2.1选取和使用性能好的防水材料
在经济发展的过程中，屋面防水建筑施工技术的水平得到了提高，防水材料的使用性能越来越符合高标准质量要求，这对屋面防水建筑施工技术水平的提高起到了积极的促进作用。高性能的屋面防水材料，可以有效的抵抗积水的腐蚀，对建筑材料起到保护作用，减少屋面建筑物渗水与透水问题的发生，提高建筑使用寿命，确保屋面建筑物的施工质量。
当前，我国常见的屋面防水材料包括柔性、刚性和复合防水屋面材料。柔性屋面材料是指各类防火卷材、密封材料以及防水材料等，而刚性防水材料则是指防水砂浆和防水混凝土等，能够将柔性和刚性防水相结合的防水材料就是复合防水屋面材料。影响屋面防水能力的一个重要因素就是防水材料的使用性能，如果选择高性能的防水材料，就会使得无论其在高温，还是低温环境下都会保持很强的稳定性，保证防水材料具有较强的抗腐蚀能力，从而有效避免屋面与积水直接接触，最终达到解决屋面渗水或漏水等问题的目的，保证建筑质量。
2.2提高施工技术水平
在技术方面，施工中一定要找到专业的施工技术人员来进行防水工程，并严格遵守施工步骤，对每一层的防水工程都进行相应的检验，保证合格后才能投入到下一项施工当中去。此外，应做好施工管理工作。对施工人员进行专业技能培训，同时积极引进外界优秀人才来提升施工队伍的整体质量。单签我国的建筑工程屋面渗漏问题主要因素就是施工方面，因此一定要重视起防水工程的施工过程管理，强化施工监督工作，真正为防水工程质量提供保障。
2.3做好施工监督管理
在施工时的细节部分就需要我们重视起来，之前经常出现房屋渗漏的情况，不是因为施工技术存在问题，仅仅只是在铺防水材料时没有注意密封，或者是不注意在一道防水材料上铺设二道热融防水，导致一道材料融化，进而失去了它的保护性能。屋面防水技术时一项综合性很强的应用科学技术，质量是它的核心。在提高施工队伍的专业化的同时还要抓好施工的监管与质量。所以，我们要建立严格的质量把控机关，制定好监督机制，在施工过程中时刻安排相关工作人员到场监督，按照施工程序分层次进行监管、检查。要争取保证在“施工、完工、交工”的整个流程中的监管到位，严格把控。而且要严禁没有资质证书的单位或者个人来进行工程的设计。
2.4屋面防水施工的维护管理
建筑有一定的寿命，在长时间的使用之后，建筑势必会出现一些类似于老化等情况，屋面渗漏问题包含其中。因此，应对建筑的屋面进行定期的维护，加强管理的力度，保障防水性能得到很好的延续，这样不仅可以显著减少屋面渗漏情况的出现，还能节省屋面大修的经济成本，使屋面防水功能得到很大的提升，真正做到持久有效
结束语
综上所述，屋面防水施工是一项系统且复杂的工程，应该从设计阶段开始，对施工的全过程进行严格的质量控制。防水施工技术是建筑工程中不可或缺的技术，其应用的实际质量关乎到建筑的总体质量与使用寿命。因此，在施工中工作人员应层层把关，在确保防水质量的基础上，尽可能延长防水性能的耐久性。
参考文献：
[1]郭添成.谈刚性防水屋面渗漏问题的处理对策[J].今日南国（理论创新版），2010（03）.
[2]何雄.别墅斜屋面渗漏原因分析及防治措施[J].山西大同大学学报（自然科学版），2014（06）.
[3]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
[4]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.
江西省人防工程设计科研院
摘要：屋面作为一个工程的关键环节，其施工质量的好坏直接决定着整个工程品位，也关系到房屋结构功能的发挥。如果屋面漏水的情况较为严重，不仅会影响到居民的正常生活，屋面墙体等部位长期处在潮湿的环境下将有可能出现发霉、变质的现象，进而危害到房屋安全。因此，我们应重视问题的所在，加强房屋建筑屋面防渗漏施工技术研究，做好房屋建筑屋面施工管理。
关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏；施工质量
引言
在实际的生活中，人们对于房屋的屋面防渗漏的要求无疑是最严格的，因为这直接影响到人们的正常生活。在建筑工程中，防水施工技术是十分重要的一部分，同时也是确保建筑总体质量的基础环节，如果建筑屋面防水没做好，所有其他的施工技术都将失去基本意义和作用，影响到房屋屋面渗漏的原因有许多，有房屋设计的因素，材料选择的因素，施工水平的高低以及平常的保养等等。屋面防水建筑施工技术在建筑施工管理中极为重要，它有利于施工效率与施工质量的提高，因此，需要不断加強对防水施工技术的探究，在环境的基础上，综合考虑社会资源，为提高建筑施工质量提供条件。
1建筑屋面防渗漏施工要点
1.1屋面找平层
施工人员在开展屋面找平层作业之前，要对基层进行有效的清洁处理，确保其具有良好的整洁性，结构面上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物。施工人员对底层进行洒水处理，确保其具有良好的湿润度。实施浇筑作业过程中，施工人员要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理，确保其具有良好的密实性。混凝土初凝之前，施工人员要对其进行压实抹平处理，并在混凝土终凝之前，收水并实施二次压光作业。施工人员要及时撤除分隔条，并对找平层进行严格养护，养护周期要在14d以上，只有确保其充分干燥后，施工人员才可以继续铺设防水层。
1.2隔离层施工
在对屋面进行防水施工时一般会进行隔离层施工。其主要是在找平层环节的基础上刷一层底子油，然后再在底子油上面浇筑一层刚性的防水层，这样就能够保证屋面在短期内不会发生渗透情况，避免在施工期间因空气湿度过大导致防水层渗透。在最后还需要在防水层外侧添加一层防水层。在施工过程中，应该根据当地具体的空气质量和湿度情况选择科学合理的施工材料，并进一步强化施工工艺，避免发生墙体老化的情况。在对隔离层进行施工的过程中，应该根据施工地点所处的环境进行相应的调整。在对基层进行涂刮的过程中一定要保证涂层的均匀性，并且在涂层干燥后用手去进行接触，要保证涂层没有任何黏性，这时才能够进一步铺设防水材料。对防水材料的铺设应该从底层开始，逐一向上，保证其顺序性就能够保证防水层的完整和统一。
1.3分格缝的施工
分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。
1.4防水卷材施工
防水卷材铺贴。施工人员应先明确建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的稳定性，进而再设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值不超过 3%，施工人员应采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值介于 3～15%之间，施工人员可以采取平行铺贴，或是垂直铺贴方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值超过 15%，或者屋面稳定性较差，存在明显振动，施工人员应择取沥青防水卷材，并通过垂直铺贴方式，将其粘贴在屋脊上。如果防水卷材属于合成高分子类，或是高聚物改性沥青类，施工人员也可以采取平行方式铺贴。在铺贴过程中，施工人员要避免上层、下层卷材之间出现相互垂直的现象。
2房屋建筑屋面防渗漏施工管理措施
2.1选取和使用性能好的防水材料
在经济发展的过程中，屋面防水建筑施工技术的水平得到了提高，防水材料的使用性能越来越符合高标准质量要求，这对屋面防水建筑施工技术水平的提高起到了积极的促进作用。高性能的屋面防水材料，可以有效的抵抗积水的腐蚀，对建筑材料起到保护作用，减少屋面建筑物渗水与透水问题的发生，提高建筑使用寿命，确保屋面建筑物的施工质量。
当前，我国常见的屋面防水材料包括柔性、刚性和复合防水屋面材料。柔性屋面材料是指各类防火卷材、密封材料以及防水材料等，而刚性防水材料则是指防水砂浆和防水混凝土等，能够将柔性和刚性防水相结合的防水材料就是复合防水屋面材料。影响屋面防水能力的一个重要因素就是防水材料的使用性能，如果选择高性能的防水材料，就会使得无论其在高温，还是低温环境下都会保持很强的稳定性，保证防水材料具有较强的抗腐蚀能力，从而有效避免屋面与积水直接接触，最终达到解决屋面渗水或漏水等问题的目的，保证建筑质量。
2.2提高施工技术水平
在技术方面，施工中一定要找到专业的施工技术人员来进行防水工程，并严格遵守施工步骤，对每一层的防水工程都进行相应的检验，保证合格后才能投入到下一项施工当中去。此外，应做好施工管理工作。对施工人员进行专业技能培训，同时积极引进外界优秀人才来提升施工队伍的整体质量。单签我国的建筑工程屋面渗漏问题主要因素就是施工方面，因此一定要重视起防水工程的施工过程管理，强化施工监督工作，真正为防水工程质量提供保障。
2.3做好施工监督管理
在施工时的细节部分就需要我们重视起来，之前经常出现房屋渗漏的情况，不是因为施工技术存在问题，仅仅只是在铺防水材料时没有注意密封，或者是不注意在一道防水材料上铺设二道热融防水，导致一道材料融化，进而失去了它的保护性能。屋面防水技术时一项综合性很强的应用科学技术，质量是它的核心。在提高施工队伍的专业化的同时还要抓好施工的监管与质量。所以，我们要建立严格的质量把控机关，制定好监督机制，在施工过程中时刻安排相关工作人员到场监督，按照施工程序分层次进行监管、检查。要争取保证在“施工、完工、交工”的整个流程中的监管到位，严格把控。而且要严禁没有资质证书的单位或者个人来进行工程的设计。
2.4屋面防水施工的维护管理
建筑有一定的寿命，在长时间的使用之后，建筑势必会出现一些类似于老化等情况，屋面渗漏问题包含其中。因此，应对建筑的屋面进行定期的维护，加强管理的力度，保障防水性能得到很好的延续，这样不仅可以显著减少屋面渗漏情况的出现，还能节省屋面大修的经济成本，使屋面防水功能得到很大的提升，真正做到持久有效
结束语
综上所述，屋面防水施工是一项系统且复杂的工程，应该从设计阶段开始，对施工的全过程进行严格的质量控制。防水施工技术是建筑工程中不可或缺的技术，其应用的实际质量关乎到建筑的总体质量与使用寿命。因此，在施工中工作人员应层层把关，在确保防水质量的基础上，尽可能延长防水性能的耐久性。
参考文献：
[1]郭添成.谈刚性防水屋面渗漏问题的处理对策[J].今日南国（理论创新版），2010（03）.
[2]何雄.别墅斜屋面渗漏原因分析及防治措施[J].山西大同大学学报（自然科学版），2014（06）.
[3]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
[4]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.