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摘要：经济的快速发展，吸引更多的人才注入，人才的注入衍生了一系列的经济，房地产也是其中之一。近几年来，房地产一直处于热议中心，房地产的建设与规划成了必然趋势，其中房地产测绘就给予了房地产建设的有效数据基础，能够对房地产事业目前的一些发展问题起到帮助。面对高速发展的建筑行业，数据的精准，规划的严谨越来越被重视，以往的测绘技术已经满足不了当下建筑行业的飞速发展。因此，新的测绘技术势在必行，利用不断创新的测绘技术去满足飞快发展的建筑行业数据的精准度。鉴于此，本文针对测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高作以探讨。
关键词：测绘新技术;房地产测绘;应用;提高
引言：传统的测绘技术由于存在低效率、高误差等缺点，随着房地产的快速发展已经逐渐被社会所淘汰。政府部门对于房地产事业的管控力度逐步提升，对于房地产工作的规范性和严格性也在不断加强。鉴于此，为了提高房地产规划与开发的精准度，相关人员通过GPS等先进的测绘技术以及相关的信息处理技术，一方面提高了房地产规划对于数据的高要求，另一方面也是有效的降低了测绘成本，有利于企业发展的长久性。
一、房地产测绘技术基本特征
房地产的测绘工作一般都是对某一地方的工程建筑进行实地测绘，在针对此房地产测绘工作实际测绘过程中，虽然涉及的范围相对较小，但是仍然对建筑工程以及周边的地区会造成影响。因此，在实际测绘过程中，对建筑工程以及周边地区的各个设施要进行详细的标注，且有关权属界线的因素也要进行仔细标注。鉴于这些因素的影响，在房地产实际测绘工作中，会选用较大的比例尺，较大比例尺的应用就意味着测绘结果数据需要更精准。
二、测绘新技术在房地产测绘中的应用
1、测绘新技术-3S测绘技术
信息化时代的到来，其在各个领域中的应用占比越来越重，测绘技术中信息化的应用也是必然趋势，使得测绘技术的多样化取得更好的成绩，其在房地产工程中有着不可估量的作用。测绘新技术中的3S技术，一经面世，就在测绘新技术中占有重要比重。3S技术包含三个方面，RS技术、GIS技术、GPS技术，其优点在于针对数据的收集效率、处理效率能够有效提升，数据处理时间明显减少，对于数据的获取以及数据的处理有着很高的准确性和可靠性，为测绘工程工作的开展提供了有效的数据支持。遥感技术俗称RS技术，针对远距离的识别具有很高的准确性，工作原理是利用远距离外层空间接收各种地理电磁波，从而获取到信息且能够对所获取的远距离数据信息进行相应的传输和处理，能很大程度上实现测绘技术对于远程信息的精准获取，提高测绘工作的有效性。GIS技术的作用主要针对于空间定位，能对所测绘的工程地理位置有准确的定位，再根据所传输的数据信息形成空间成像，能够保障成像的直观性，使得测绘工程的相关定位更加准确。GPS技术的作用是能根据全球定位功能对于数据进行精准测绘，利用GPS全球定位的功能实现更大范围数据的获取，能够提升测绘数据的精准度。GPS技术在工程测绘中的应用还是相关广泛，能够有效提高工程测绘工作的质量性。
2、测绘新技术-无人机倾斜摄影测量技术
测绘新技术中无人机倾斜摄影测量技术是测绘技术中的重要创新，在测量技术的发展中有着重要作用，在工程测量中依然也有着十分重要的作用。可同步摄影采集是无人机倾斜摄影测量技术的优势，能针对建筑工程的不同角度进行影像采集与汇总，能够对摄影的分辨率得到有效提高。无人机倾斜摄影测量技术包括计算机技术和建模技术两个方面，根据摄影数据建立三维模型，对实际测量物体的真实情况有更高效的反馈，无人机倾斜摄影测量技术具有很高的三维地形建模水平，保障了测量的高准确度。其技术主要采用了无人机、GPS定位技术、地面操作系统技术、数码传感器、数据处理平台等技术的组合。其中无人机是倾斜摄影测量技术的主体，包括固定翼、多旋翼两种机型，利用承载数码传感器的作用，通过无人机的承载，能够对信息数据的采取有很高的准确性。而GPS定位技术则对无人机的飞行进行实时定位，根据地面操作系统对无人机的操作，能够控制无人机的飞行状况，设定一定的航行路线，以便无人机能够精准对数据的采集。最后根据信息技术搭建数据平台对所获取的数据进行有效处理，利用所获取的数据建立相关三维模型，强化数据解析能力。无人机倾斜测量技术能很好的完善“先内业、后外业”的作业体系，节约时间成本。
3、测绘新技术-数字测绘技术
数字测绘技术主要是利用电子数据信息建立数字化模型，以数代码的形式将工程的测绘数据进行汇总处理，根据计算机的计算优势将所获取的工程测绘技术进行绘图与分析，能够实现测绘工程的自动化测量体系。以往的人工测绘形式由于低效率、高误差被如今的数字测绘技术所取代，能够更好的提升房地产测绘工作的精准性和科学性，完成了房地产工程的数字经纬仪和全站仪等系统的建立，为房地产测绘工作的高速发展打下了良好的基础，实现了全自动化的数字测量体系。数字测绘技术在房地产测绘工作中的应用，完善了测绘信息的直接导入，减轻了房地产测绘工作各项复杂的流程，缩短了测绘工作所用时间，提高了房地产测绘工作的有效性。数字测绘全站仪的铺设，使得相关工作人员能夠对房地产工程的三维空间坐标实现精准获取，且能够呈现出实时的精准数据系统。利用计算机技术的自动化测量体系，生成数字化工程测量图，方便相关人员的测绘操作。自动化的数控操作能够智能、科学的对数据的采集进行无误差汇总，保障了房地产测绘工作的质量性，能够避免人工测量的失误性，以及人工测量的低效率，为房地产测绘工作提供了更高效的测量技术。
结束语：
在信息时代的背景下，测绘新技术已经成为各大测绘相关企业的重点工作，信息化摄影测绘技术、3S测绘技术、无人机倾斜测量技术都在房地产测绘工作中起到了较为重要的作用，能够有效的为房地产规划提供精准的数据支持，为房地产的快速开展提供了便利，房地产测绘工作效率和质量也得到了有效提升。鉴于此，各大相关测绘企业对于测绘新技术做好全面了解，根据实际情况选择适合的测绘技术，有利于提升房地产工程项目开展的有效性。
参考文献
[1]程启斌.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高方法[J].居舍，2020（08）：49.
[2]杨明明.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高[J].城市建设理论研究（电子版），2018（13）：59.
关键词：测绘新技术;房地产测绘;应用;提高
引言：传统的测绘技术由于存在低效率、高误差等缺点，随着房地产的快速发展已经逐渐被社会所淘汰。政府部门对于房地产事业的管控力度逐步提升，对于房地产工作的规范性和严格性也在不断加强。鉴于此，为了提高房地产规划与开发的精准度，相关人员通过GPS等先进的测绘技术以及相关的信息处理技术，一方面提高了房地产规划对于数据的高要求，另一方面也是有效的降低了测绘成本，有利于企业发展的长久性。
一、房地产测绘技术基本特征
房地产的测绘工作一般都是对某一地方的工程建筑进行实地测绘，在针对此房地产测绘工作实际测绘过程中，虽然涉及的范围相对较小，但是仍然对建筑工程以及周边的地区会造成影响。因此，在实际测绘过程中，对建筑工程以及周边地区的各个设施要进行详细的标注，且有关权属界线的因素也要进行仔细标注。鉴于这些因素的影响，在房地产实际测绘工作中，会选用较大的比例尺，较大比例尺的应用就意味着测绘结果数据需要更精准。
二、测绘新技术在房地产测绘中的应用
1、测绘新技术-3S测绘技术
信息化时代的到来，其在各个领域中的应用占比越来越重，测绘技术中信息化的应用也是必然趋势，使得测绘技术的多样化取得更好的成绩，其在房地产工程中有着不可估量的作用。测绘新技术中的3S技术，一经面世，就在测绘新技术中占有重要比重。3S技术包含三个方面，RS技术、GIS技术、GPS技术，其优点在于针对数据的收集效率、处理效率能够有效提升，数据处理时间明显减少，对于数据的获取以及数据的处理有着很高的准确性和可靠性，为测绘工程工作的开展提供了有效的数据支持。遥感技术俗称RS技术，针对远距离的识别具有很高的准确性，工作原理是利用远距离外层空间接收各种地理电磁波，从而获取到信息且能够对所获取的远距离数据信息进行相应的传输和处理，能很大程度上实现测绘技术对于远程信息的精准获取，提高测绘工作的有效性。GIS技术的作用主要针对于空间定位，能对所测绘的工程地理位置有准确的定位，再根据所传输的数据信息形成空间成像，能够保障成像的直观性，使得测绘工程的相关定位更加准确。GPS技术的作用是能根据全球定位功能对于数据进行精准测绘，利用GPS全球定位的功能实现更大范围数据的获取，能够提升测绘数据的精准度。GPS技术在工程测绘中的应用还是相关广泛，能够有效提高工程测绘工作的质量性。
2、测绘新技术-无人机倾斜摄影测量技术
测绘新技术中无人机倾斜摄影测量技术是测绘技术中的重要创新，在测量技术的发展中有着重要作用，在工程测量中依然也有着十分重要的作用。可同步摄影采集是无人机倾斜摄影测量技术的优势，能针对建筑工程的不同角度进行影像采集与汇总，能够对摄影的分辨率得到有效提高。无人机倾斜摄影测量技术包括计算机技术和建模技术两个方面，根据摄影数据建立三维模型，对实际测量物体的真实情况有更高效的反馈，无人机倾斜摄影测量技术具有很高的三维地形建模水平，保障了测量的高准确度。其技术主要采用了无人机、GPS定位技术、地面操作系统技术、数码传感器、数据处理平台等技术的组合。其中无人机是倾斜摄影测量技术的主体，包括固定翼、多旋翼两种机型，利用承载数码传感器的作用，通过无人机的承载，能够对信息数据的采取有很高的准确性。而GPS定位技术则对无人机的飞行进行实时定位，根据地面操作系统对无人机的操作，能够控制无人机的飞行状况，设定一定的航行路线，以便无人机能够精准对数据的采集。最后根据信息技术搭建数据平台对所获取的数据进行有效处理，利用所获取的数据建立相关三维模型，强化数据解析能力。无人机倾斜测量技术能很好的完善“先内业、后外业”的作业体系，节约时间成本。
3、测绘新技术-数字测绘技术
数字测绘技术主要是利用电子数据信息建立数字化模型，以数代码的形式将工程的测绘数据进行汇总处理，根据计算机的计算优势将所获取的工程测绘技术进行绘图与分析，能够实现测绘工程的自动化测量体系。以往的人工测绘形式由于低效率、高误差被如今的数字测绘技术所取代，能够更好的提升房地产测绘工作的精准性和科学性，完成了房地产工程的数字经纬仪和全站仪等系统的建立，为房地产测绘工作的高速发展打下了良好的基础，实现了全自动化的数字测量体系。数字测绘技术在房地产测绘工作中的应用，完善了测绘信息的直接导入，减轻了房地产测绘工作各项复杂的流程，缩短了测绘工作所用时间，提高了房地产测绘工作的有效性。数字测绘全站仪的铺设，使得相关工作人员能夠对房地产工程的三维空间坐标实现精准获取，且能够呈现出实时的精准数据系统。利用计算机技术的自动化测量体系，生成数字化工程测量图，方便相关人员的测绘操作。自动化的数控操作能够智能、科学的对数据的采集进行无误差汇总，保障了房地产测绘工作的质量性，能够避免人工测量的失误性，以及人工测量的低效率，为房地产测绘工作提供了更高效的测量技术。
结束语：
在信息时代的背景下，测绘新技术已经成为各大测绘相关企业的重点工作，信息化摄影测绘技术、3S测绘技术、无人机倾斜测量技术都在房地产测绘工作中起到了较为重要的作用，能够有效的为房地产规划提供精准的数据支持，为房地产的快速开展提供了便利，房地产测绘工作效率和质量也得到了有效提升。鉴于此，各大相关测绘企业对于测绘新技术做好全面了解，根据实际情况选择适合的测绘技术，有利于提升房地产工程项目开展的有效性。
参考文献
[1]程启斌.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高方法[J].居舍，2020（08）：49.
[2]杨明明.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高[J].城市建设理论研究（电子版），2018（13）：59.