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[会议论文] 作者：徐目圣,
来源：江苏省土地学会 年份：2016
我国住宅用地70年使用权到期的问题关系着我国的民生大计.如何处理好土地使用权与房屋所有权的不对等的问题,如何解决建筑物耐用年限与土地使用年限不匹配的问题,如何化解土地不断增值与房屋不断贬值的矛盾,是处理土地使用权到期问题的关键.本文说明了土地有偿......
[期刊论文] 作者：李雪, 徐目圣,,
来源：安徽农业科学 年份：2011
借鉴现行不动产估价的相关理论与方法,提出适宜农村土地流转价格的3种评估方法,即收益还原法、市场类比法以及机会成本法。同时,对这3种估价方法进行比较,提出其适用条件。...
[期刊论文] 作者：叶霞, 董晓明, 徐目圣,,
来源：合作经济与科技 年份：2011
本文通过典型样点验证、国家政策标准限定、土地成本约束,以及城市间基准地价和经济指标比较,对城镇基准地价更新结果的合理性进行判定。并以淮北市2011年更新成果作为实例进...
[期刊论文] 作者：许晨, 万红梅, 叶霞, 徐目圣,,
来源：资源与人居环境 年份：2011
本文运用了SPSS多元统计中的因子分析过程,选取了10个主要影响因子,对江苏省13个主要地市的土地利用经济效益状况进行了分析、综合评分和排序,进而从经济效益差异显著的3个区...
[期刊论文] 作者：许晨,万红梅,叶霞,徐目圣,,
来源：安徽农学通报(上半月刊) 年份：2011
主要从政府视角对采煤塌陷地土地综合整治规划的相关问题进行了研究。通过对基于政府视角和企业视角的采煤塌陷地土地综合整治及规划的对比分析,指出了基于政府视角规划的合...
[期刊论文] 作者：许晨,叶霞,万红梅,徐目圣,,
来源：合作经济与科技 年份：2011
我国采煤塌陷区土地综合整治规划中存在诸多问题。本文旨在探讨沟通式规划理论在我国采煤塌陷区土地综合整治规划编制过程中的应用,从规划主体、规划师的角色转变和规划程序...
[期刊论文] 作者：许晨,万红梅,叶霞,徐目圣,
来源：河南科技：上半月 年份：2011
煤矿区经采动影响过后,产生了地表沉陷,原有的生态系统遭到了破坏,景观发生了变化,大片良田变成水域,不适于耕种,建筑物也存在不同程度的损毁。徐州矿区是我国典型的高潜水位...
[期刊论文] 作者：万红梅,许晨,叶霞,徐目圣,,
来源：河南科技 年份：2011
开采沉陷的研究对于国民经济的发展和人民生活的提高具有重要的意义。为了进行现代化建设,需要开采大量的有用矿物,但是开采这些有用矿物产生的开采沉陷,又会反过来影响和破...
[期刊论文] 作者：叶霞,许晨,万红梅,徐目圣,
来源：安徽农学通报 年份：2011
城镇基准地价居于基础地位,是其他地价产生的根源[1],是政府调控土地市场地价水平的依据,对一个城市地价起着导向作用。该文在对2011年淮北市基准地价分析的基础上,计算基准...
[期刊论文] 作者：徐目圣, 汪应宏, 李雪, 陶杨,,
来源：国土资源科技管理 年份：2011
针对城镇土地级别划分合理性验证，研究和探讨了采用秩和检验法及以价定级检验法对仞步划分的城市土地级别进行定量验证的具体方法和过程。并以淮海经济区某城市为例，对该市初步......
[期刊论文] 作者：徐目圣,汪应宏,李雪,陶杨,
来源：安徽农业科学 年份：2011
通过分析城镇土地定级级别界线确定时存在的问题,按照相关规程要求,运用动态里地线模型和道路影响衰减模型,结合淮海经济区某城市土地定级实际,分别给出不同定级类型中级别界...
[期刊论文] 作者：万红梅,许晨,叶霞,徐目圣,王辉,,
来源：合作经济与科技 年份：2011
本文以测算矿山地质环境恢复治理保证金(以下简称为"保证金")为核心,从理论上明确了保证金的征收标准,分析影响保证金的因素,构建保证金的测算模型,通过实例验证模型的可操作...
[期刊论文] 作者：叶霞,汪应宏,万红梅,许晨,徐目圣,
来源：资源与人居环境 年份：2004
城镇基准地价主要是通过市场交易资料测算方法得到,在实施操作中因为地价样点的数量和种类繁多,往往会导致地价差异显著.本文以实际调查数据为基础,以《城镇土地估价规程》为...
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