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[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：小康 年份：2015
2014年12月22日楼市出台一重磅消息:不动产登记暂行条例公布,2015年3月1日起施行,内容没有超过预期,但这其实是一个标志事件。面对此消息,各方反应不一:持有多套房产者,...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2010
2010年的房地产调控正以前所未有的力度砸向房地产,从4月15日迄今已经过去两个月,楼市迅速从巅峰跌入低估,开发商和购房者保持高度默契进入观望状态,由于首付及贷款利率提高,...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：安家 年份：2017
对于国人,尤其是这其中的中产阶级来说,如何投资,从而使得自己辛辛苦苦赚来的财富能够实现保值增值,是一辈子中的重要命题。对于国人,尤其是这其中的中产阶级来说,如何投...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地产业 年份：2012
总结2010以来的房地产调控政策，有两大核心措施：一是限购；二是限贷。政策出台的根本目的就是抑制投资投机需求，保障房地产市场健康平稳发展。2012年7月，温家宝总理强调必须坚定不......
[期刊论文] 作者：徽湖,
来源：中国房地产业 年份：2011
自从住房商品化以来，房价上涨的脚步就从来没有停止过。虽然期间出台了数轮调控政策，但房价越调越涨使得政策出台者异常尴尬。常规政策无效甚至助涨房价，使人们愈加对房产税出台......
[期刊论文] 作者：徽湖,
来源：中国地产总裁 年份：2012
虽然未来2年内，商业地产可能还是市场的宠儿，但随着时间的推移，不久的将来一旦住宅限购取消，市场流动性出现分流，加之商业供应量增加带来的运营风险，2014年之后，商业地产将由黄金发展期变成废铜烂铁期。 始于2011年的限购令，使得一直坚挺无比的中国楼市陷入了前所未......
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地产业 年份：2012
今年的9月和10月是农业收获季节，丰收的喜悦会改变人们的消费心理并增加消费的底气。于是每年的这两个月份，家庭消费明显增加，自从住房实施商品化以来，开发商非常聪明，很多楼盘也......
[期刊论文] 作者：徽湖,
来源：中国房地产业 年份：2012
国土资源部相关负责人日前表示，小产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的业务。...
[期刊论文] 作者：徽湖,
来源：中国房地产业 年份：2010
在房地产利益链条中,各主体各取所得。地方政府拿走土地出让收入以及交易环节的各项税费;而开发商主要从建房卖房过程中盈利;房虫们则通过炒房获取收益。无论是地方政府、开...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：金融经济 年份：2014
当全国各地出现土地“流标”甚至“零成交”时，对于房地产这艘航母来说，影响最大的是地方政府。...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2010
物业税对于中国人来说是个崭新的概念,因为住房实现商品化也不过10多年,商品房到底是什么,很多人都没有搞清楚,更别说一个纯粹的舶来品物业税了。每当房价上涨,让大众不堪其...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
我们说楼市之所以能够完成超级大逆转,仅靠开发商的一己之力是绝对无法完成的。试想在2008年,开发商为了挽救楼市颓势,可谓煞费苦心,但取得的效果甚微。而2009年,开发商几乎...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2008
房地产作为国民经济增长的支柱产业,当然不甘落后,住房和城乡建设部随即开出9000亿的保障住房大单,按照此救市计划,我国平均每年对保障性住房的投入高达3000亿元,这是有史以...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
随着2008年楼市陷入低迷,一些房地产专家和学者纷纷表示,北京、上海这样的全国特大城市,应出台相关'购房落户'政策,用准入制来代替目前户籍人口控制指标制,这不仅能...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
近年来,随着我国经济的高速发展,房地产取得了长足的进步。对于收入不断提高的居民来说,对居住的要求越来越高,购买商品房已经成为人生中必不可少的经历。自从1999年国家实现...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
如果2008年的楼市被比喻成'暖冬'的话,那么2009年的楼市可能会比2008年更加寒冷。但是,在寒冷中孕育着希望,所有人都应该相信,冬天到了,春天还会远吗。房价会进一步...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2008
房贷新政的出台,购房者集体进入观望,楼市价格虽然在继续空涨,但是成交量却大幅度的下降。在严寒的'冬天'里,第一个熬不住的就是房地产中介,伴随着全国大型中介商中...
[期刊论文] 作者：徽湖,
来源：中国房地信息 年份：2009
房地产行业由于运作周期长、跨度大、涉及方方面面利益,因此,对房地产行业监管存在很大的难度。虽然相关管理部门加强了监管力量,但还是有监管不力的情况,从而导致了房地产商...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
通过对房地产政策、购房者和开发商三个主体的分析,我们不难发现,未来的房地产走势扑朔迷离,很难有一个清晰明了的判断。楼市崩盘、房价暴跌的局面绝对不会出现;而房价暴涨、...
[期刊论文] 作者：徽湖,,
来源：中国房地信息 年份：2009
2007年美国次贷危机引发的全球性金融风暴肆虐全球,中国的经济也难以独善其身,自然的受到了打击和影响,这其中对房地产的影响尤为深重。去年年底,无论是业内人士,还是相关经...
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