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[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2006
什么才是适合物管专业化管理的专业化公司？笔者认为，如果按照物业管理的服务要求，真正适合物业管理服务的专业化 公司还不存在，而当前的所谓专业清洁公司、绿化公司等还仅仅停留......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2009
民营物业管理企业，要在自己的竞争环境中“杀出一条血路”，走自我发展的道路，建议要突破以下六个方面的局限。...
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2010
物业管理的服务要素可以说是千头万绪，如何在事务纷繁的服务中，清晰地规划好服务界面，科学地应用管理处或服务中心的有限资源，按照特定的服务标准，确保满意率的最大化，这就是研究物......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2010
企业管理的过程，是一个经纬管理的过程，从维度来说，它总是由几个关键因素具体构成，形成企业管理的维度界面。物业管理也不例外，提炼并浓缩物业管理的整体管理精髓，并脱离于过去年度......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2009
就全国物管行业而言，被称为“秩序维护员”的物业管理保安人员在岗流失率一直持高不下，这是物业管理行业的普遍现象。而且这个普遍现象近5年来甚至还在不断攀升，没有丝毫缓解的......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2009
在当前的物业管理业界，物业管理不外乎两种运行模式。第一种，由发展商核定或业主委员会代表业主权益招聘物业公司结本小区进行管理；...
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2007
中国物业管理始于上世纪80年代初。最早的物业管理开始于经济特区深圳。1988年伴随深圳住房制度改革，房管制度的革新也连锁展开，此后的十几年内，深圳的物业管理迅速发展，从小到大......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2006
社区活动是当前各个小区为了活跃业主生活。创造与业主的沟通契机，增强满意度的重要服务内容之一．但在具体组织过程中，让策划、组织者最为担心的是业主参与度偏低业主参与度似乎......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：住宅与房地产 年份：2006
物业管理追求服务品质的提升．品质不仅包括一个具体服务事件的品质特性．服务效率其实也是品质体现的一个重要因素。因此．提升品质，不能不研究品质条件下的效率．本文立足物业管理．以......
[期刊论文] 作者：桂久顺,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
业主表情从物业管理界面到发展商界面的变迁,标志着业主维护权益的理性和成熟,这个表情的变化,一方面减轻了物业管理的义务,另一方面加重了发展商的责任。它标志着发展商基于...
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