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[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：住宅与房地产 年份：2016
上世纪八十年代,中国大陆从香港引进物业管理,从此就有了物业管理公司、物业管理费。2007年公布的《物权法》,把物业管理公司改称＂物业服务企业＂,《物业管理条例》立即跟着修改......
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：中国房地产业 年份：2013
劳民伤财的人防工程并非法律义务,却成为规划审批时的强制性要求,其必要性、合法性、正当性都值得审视。我国大规模开展人防工程建设,始于文革时期,在"时刻准备打仗"思想的支...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：中国房地产业 年份：2013
成本是会计学概念,只用于计算收益,而与所有权毫无关系。认为业主承担了车位、会所的建造成本,就理应享有所有权,既无法律依据,也违反生活常识。商品房小区中,哪些属于业主共...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：法律适用 年份：2004
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)在区分物业管理与物业服务、赋予物业企业代位诉讼权利、保障业主单方面解除物...
[报纸论文] 作者：颜雪明,,
来源： 年份：
旧改冲突的实质是商业利益之争。钉子户令人头痛，从表面上看，是法律是否明确，执行是否有力度，但深层次的问题，是旧改的正当性。$$ 最近媒体报道说，深圳旧改十年来，实施的旧改项目......
[学位论文] 作者：颜雪明,,
来源：南京大学 年份：2010
本论文分为两大部分,第一部分是芳香杂环C-H直接芳基化反应研究。第二部分是N-烷基苯胺N-H键的直接氧化脱氢自偶联反应研究。近几十年来,过渡金属催化的C-H键活化的官能团化...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：住宅与房地产 年份：2016
"物业管理区域"在《物业管理条例》中,出现了27处,可见其重要。物业管理区域的划分关系到业主物权的保护,关系到业主自治与住宅小区的秩序,关系到行政管理与民事活动的关...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：中外企业家 年份：2004
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清华大学发明人:隋森芳文摘:本发明属于生物技...
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：中国房地产业 年份：2013
在一个信仰缺失,法治缺位,只迷信权力,只追逐利益,只以GDP论发展,只以财富论成败的社会,出现海砂楼、地沟油、伪劣药、问题奶是必然的。央视"3·15在行动"曝光了深圳的海...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：中国房地产业 年份：2013
房地产市场宏观调控就像弹棉花,政府上了硬弓,下了大力,但房价却越弹越高。高房价就像高烧,是多种病灶共同作用的结果。不去除病灶,只求降温,甚至只追求温度计上读数的降低,...
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：中国房地产业 年份：2013
作为广大农村中心的城市,它的面貌不可能只由城市人来决定,而是由方圆百里、千里的人来共同决定。近年来,稍微有点规模的城市,都宣称要建设国际化城市。市长们所说的国际化,...
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：中国房地产业 年份：2013
中央经济工作会议关于"深化改革"的讲话,要求"坚决破除一切妨碍科学发展的思想观念和体制机制障碍"看来彻底清理形形色色的"丁香盖章",必将是下一步改革的重要内容。刘老根创...
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：法人 年份：2014
企业讲究专业化，没有哪个负责人是所有专业都精通的，所以应当分权而非集权，应当由专业人员作出专业的判断...
[期刊论文] 作者：颜雪明,,
来源：法人 年份：2015
羽毛球馆中有一个现象，业余选手比赛，从来不需要裁判，也极少争议，说明民间活动的主体，都有自发的遵守规则的愿望，有自律形成的秩序，无须外部干预，也能正常运行。而重要的专业比赛，每场......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2016
一、法律法规对物业管理内容的不同表述按照《物权法》的表述,物业管理就是＂管理建筑物及其附属设施＂（第八十一条、第八十二条）;而《物业管理条例》第二条说,＂本条例所称物业管理,......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2009
每月，业主交纳物业管理费，这是规则：每次大修，召开业主大会决定动用住宅专项维修资金，这也是规则。规则其实无处不在。这是维持社会正常运转的关键，也是行业、企业正常运作的前提。......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2012
住宅小区里的车位车库产权是谁的，在《物权法》公布之前，一直是一个争议很大的问题。《物权法》公布，应当说为这个争论画上了句号。但问题并没有完全解决。《物权法》规定，车位车......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2012
《物业管理条例》第九条第二款规定，“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。由此来看，《物业管......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2012
六、处分车位未“首先满足业主需要”的法律后果如果建设单位把车位卖给业主以外的人，或者超比例处分给业主，这明显不符合“首先满足业主需要”的要求，这时的法律后果是什么7在......
[期刊论文] 作者：颜雪明,
来源：住宅与房地产 年份：2010
据南方周末、新京报、京华时报报道：北京市海淀区当代城市家园有2100余户业主。2004年在居委会组织下成立了第一届业委会，但一年多就瘫痪了。之后一些业主自发组织起来，征集到了......
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