公用建筑面积相关论文
尽管国家从1986年就开始推行建筑节能改造,但截止目前全国近440亿m2既有建筑中仍有95％属于不节能建筑.既有建筑节能改造何以步履维......
在计算房屋产权面积时，公用建筑面积是一个重要的计算环节。需要按照规定要求，合理、准确、认真的将分摊公有建筑的面积计算出来。基......
文章主要阐述了房屋交易中的"面积"的概念,以及商品房建筑面积的具体计算方法....
湖南省博物馆创办于20世纪50年代初，位于历史文化名城长沙市开福区，与风景秀丽的烈士公园毗邻，占地面积5.1万平方米，公用建筑面积2．9万......
商品房销售中有关分摊公建面积的合理性分析●金峰国家建设部１９９５下发了建房［１９９５］５１７号文：关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则......
随着住房改革的不断深入，为了保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方的纠纷，建设部制定了《商品房销......
首先,要了解商品房缩水的骗技。主要的骗技有以下几种:一是多摊公用面积。二是重复销售公用面积。三是多算阳台面积。其次,要了解......
商品房销售以建筑面积为计算单位。按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。商品房整栋销售商品房的销售面积即为整栋商品房的建......
住宅单元内的公用建筑面积,如楼梯间、垃圾道等,这是局部的公用建筑面积;而有些公用建筑面积则是为整栋建筑物服务的,是整体的公用......
有些购房者在没弄清商品房面积的计算方法的情况下,就糊里糊涂地签订购房合同,结果吃亏上当造成了不应有的损失。那么该怎样计算商......
当你准备购房时,除了注意房价外,适当熟 悉一下产权、税赋、销售面积计算等常识很有必要。 房地产公司信誉:购房时如果选一家信誉......
各省、自治区建委(建设厅),直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局: 近来,购......
【正】 近年,城市中出现一些退层式结构有独用露台的单元套房住宅。这种利用下层部分屋顶的露台应否计入建筑面积及其产权归属产生......
【正】 近年来购房者对商品房的面积、质量等方面的投诉逐渐增多,大家对那些购房合同约定面积与实际计量面积不等的现象统称为商品......
【正】 近来,各地有关商品房“缩水”的报道屡见不鲜。下面,就建筑面积测量作些剖析,以更好地规范各方的行为,维护消费者权益。 (......
【正】 商品房“缩水”是一个关乎国计民生的问题,各级政府对此极为重视。针对前不久在社会上传得沸沸扬扬纳所谓“缩水” 楼问题,......
开发商在建一栋楼时，不仅建造了一套套的单元房，同时也建造了电梯井、楼梯间、地下室、大厅等公用建筑。用户在购买了自用空间的同时......
<正> 众所周知,一套商品房的总价=单价×套建筑面积。单价由开发商确定,在实际成交中,存在商榷余地;而套建筑面积由政府相关权......
为使消费者清楚各种购房事宜,四川省消委日前推出“明明白白购房七要”。 一、购房要四查。一查五证,即房地产开发许可证、国有土......
【正】 2000年12月12日至13日,广东全省房地产市场及住房制度改革工作会议在南海召开,建设部房地产管理司司长谢家谨、省建设厅厅......
二000年十月十日,广东省建设厅、广东省物价局向全省下发了《广东省房屋交易价格计算暂行规定》。......
随着房产市场日臻完善，房产管理中公用建筑面积的分摊广受关注，房产公用面积分摊计算作为房产测绘与房产管理中的核心环节，直接关系着......
谁不希望拥有一套宽敞明亮的住房。然而,当您倾尽个人积蓄甚至借款,得以实现自己的乔迁梦想后,蓦然发现所买住房实用面积与房产商......
最近,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的"公摊面积"到底怎么来的?》的文章在网络热传,引起了很多人的共鸣,消费者......
合理公摊率是一个综合平衡的区间,过高固然会损失住宅面积,甚至多花冤枉钱,但是过低却会损害居住品质。对此,购房者在提防由开发商......
<正>总体设计2011年12月,我们申报的全国教育科学规划2011年度中小学数学专项课题"义务教育小学数学课程中‘综合与实践’学与教的......
北京市《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》正式颁布实施,规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原......
【正】 一、典型性与代表性。各省、市、自治区的范围内,每年建3—5个试点住宅小区。 二、住宅试点小区的规模,大、中城市一股以10......
<正>随着经济的发展,越来越多的家庭购买了小汽车,随之而来的是逐渐增多的住宅小区停车位的归属问题及由此引发的纠纷。《中华人民......
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑。以及结合地面建筑修建的战时可......
国家建设部建房[1995年]517号文件,关于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》中,对山墙一律按共用墙计算,即山墙的......
编辑同志: 我们公司购买了一套位于所在大厦顶层的写字间作为办公室,并已取得房产权证书。几天前我们发现,大厦的开发商与大厦物业......
对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨......
一、问题的提出物权法第七十四条第三款规定了住宅小区的共有车位的范围为“占用业主共有的道路和其他场地的车位。”此条颁布之后......
<正> 应当承认,商品房销售确有因面积引起了不少纠纷的事实,特别是各新闻媒体一再报道了国家质量技术监督局对商品房计量进行的检......
本文首先简单介绍了房屋公用建筑面积的类型、分摊原则以及分摊的基本模型,然后详细介绍了住宅楼、商住楼以及多功能综合楼等不同......
<正> 为保护消费者的合法权益,.规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,日前,建设部制定、发布了《商品房销售......
