容积率控制相关论文
容积率作为控制性详细规划中的强制性内容,其合理确定是保证规划科学性和增强可操作性的重要基础。本文在分析目前容积率控制中存......
文章主要探讨了当前控制详细规划指标体系中存在的突出的技术问题,并提出正本清源,淡化容积率控制,强调人口密度控制,强调居住环境......
1 容积率的定义 容积率是指在城市规划区的某 一宗地内,房屋的总建筑面积与宗 地面积的比值。容积率的大小反映 了土地利用强度及......
据悉,在广州许多房地产开发商拥有资金,却在市内缺乏合意的地块,郊外的农田、荒地,已经越“划”越远,而这些新地由于远离市区,缺乏......
针对广州工业园区迅速发展所带来的种种新问题,结合广州市花都区近期开展的若干个工业园控制性详细规划的编制,探讨了在编制过程中......
本文以深圳市坪山新区坑梓中心区开发指导规划为例，从开发资金平衡的角度，兼顾政府、开发商和居民三者之间的利益，对更新地块容积率进......
【正】中国的土地交换行为由单纯的政府行政划拨逐渐转向土地有偿使用。土地市场中的这种新的经济关系构成的土地使用制度的经济意......
上海城市地面沉降除了与超采地下水资源有关外,还与城市地面建筑物大量堆积有关,本文通过典型地区调查研究认为:在一定的区域内,①......
功能混合能避免大尺度、单一功能的土地使用导致的城市功能割裂、空间结构失调等弊端,但其复杂性又引发了规划管理上的诸多矛盾。......
中央商务区以商业与商务办公用地为主,交通出行的潮汐特性和高峰特性均非常明显,在路网交通承载能力有限的情况下,控制用地开发强......
