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在估价实践中,房地产估价的主要作用主要在房地产转让、抵押、拆迁补偿等方面。但在工程项目投资策划中房地产估价专业尚没有充分发挥其专业作用。本文通过分析工程项目投资策划之目的,从房地产估价所应掌握的相关知识、专业知识和执业技能角度出发,在统揽全局、技术支撑、实务运作等方面深入探讨了房地产估价专业在工程项目投资策划中的地位及作用,并用实例说明房地产估价专业可以为项目投资机会研究、项目可行性研究、投资分析等工程项目投资策划工作服务,并就房地产估价专业在工程项目投资策划中如何当好投资顾问提出具体对策。