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房地产估价服务的对象是价值高昂的房地产，不仅具有经济后果，且有可能产生正负两方面的社会溢出效应。在估价成本无法洞悉、服务优劣不易判定，市场难以选择的情况下，估价服务的可信性与可靠性便有赖于该行业的社会信誉、监管力度与从业者的品牌意识。其中任一方面的缺损都会降低社会对估价业的信任程度，继而有可能导致整个行业的衰败。同时，房地产估价市场能否有序运行也关系到整个市场体系的平稳与健康，因此亟需得到全社会的关注与支持。