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本文基于2008-2010年对田子坊的实证研究,通过对于旧城居住区自发性改造的过程的研究,分析了了田子坊自发改造过程中居民、商家、游客以及政府四方面的利益诉求,并通过各方利益诉求之间的矛盾以及体现出来的空间上的争夺和相互之间的社会关系的变化,研究了各方之间的利益博弈及其模式。最后以此研究为基础,提炼总结出此美地区自发改造过程中各方的利益诉求特征以及相互之间的博弈特征,为将来此美地区的改造提出相应的建议。