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随着经济的高速发展和医疗水平的显著提高，我国已经悄然步入老龄化社会，且带有明显的"未富先老"特征，这无疑给养老资源的供给带来了巨大压力。在这样的情况下，拓宽养老资金来源，显得刻不容缓。因此，本文围绕住房反向抵押贷款的风险及定价问题展开研究。本文主要分为三部分。第一部分，对中外学者有关反向抵押贷款的风险管理及定价模型进行了梳理，总结了现有的定价方法包括：支付因子模型，保险精算模型，期权定价模型以及单(多)因素波动定价模型。在介绍反向抵押贷款的参与主体与运作模式的基础上，通过比较市场条件和发展障碍对反向抵押贷款进行了可行性分析。