【摘 要】
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近年来,我国政府针对房地产市场过热导致的房价上涨过快及结构不合理等不良现象,频频加大房地产市场的调控力度.而与土地供应量相关的供地政策则日渐成为房地产市场宏观调控
【机 构】
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西安交通大学公共政策与管理学院房地产研究所
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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近年来,我国政府针对房地产市场过热导致的房价上涨过快及结构不合理等不良现象,频频加大房地产市场的调控力度.而与土地供应量相关的供地政策则日渐成为房地产市场宏观调控的重要手段.本文以陕西省西安市为实例,探究了城市住宅用地供应政策对房地产供给数量及房地产价格的影响.结果表明,城市住宅用地供应量的增加能有效鼓励房地产供给数量的增加,但从供应计划落实到实际供应需要更多的鼓励与引导;城市住宅用地供应量随房价的上涨而增大,短期内难以平抑房价,因此必须严惩开发商囤地行为,同时增加限价商品房用地的供给.
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