【摘 要】
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当下城市规划逐渐走向理性,认识城市发展的客观规律成为城市研究的核心目的,但是国内对于社区层级商业分布特征研究尤其是与规划空间要素的关联性研究存在缺失,为填补相关空
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当下城市规划逐渐走向理性,认识城市发展的客观规律成为城市研究的核心目的,但是国内对于社区层级商业分布特征研究尤其是与规划空间要素的关联性研究存在缺失,为填补相关空白,本研究基于地理信息数据和商业网点poi数据,利用随机分布期望论证社区层级商业分布特征与空间开口要素的联系,并进一步通过商业业态分类对比分析揭示社区开口要素影响社区商业分布的机制与作用路径。结果表明:社区商业布点密度与门禁小区开口要素存在正相关关系,社区开口也改变了其周边的商业业态分布比例,最为明显是引发快餐类餐饮业态的聚集,同时开口空间对于其他对人流量敏感度高、门店面积要求小、偶然性消费为主的业态具有强烈的吸引力;此外由于开口附近门店租金较高,使得一部分对租金敏感的业态倾向于远离小区出入口分布。
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