随着现代化建设对城市改革要求的深化，城市的高速发展加剧了空间发展的不平衡。这种不平衡具体表现为日渐衰落的棚户区与城市新型现代化建设区所带来的城市效应的差距。城市外来移民通常利用社会网络聚居在城市衰落的边缘地带，这些边缘地带随之作为城市中一种新型的城市"第三空间"——移民聚居区，在城市中异军突起，其发展潜力不容小视。随着现代化城市建设的不断深入，城市中这种新兴的移民聚居区与城市建设发展区域的问题日益尖锐并逐渐升级为一种动态的矛盾，针对这些问题的研究对于城市空间的平衡发展尤为重要。本文以城市"第三空间"的移民聚居区为研究对象，结合道格·桑德斯的《落脚城市》中所提出的"移民聚居区是移民在城市中生存、流动的必要的城市空间"的理论，对大连市东关街的街区尺度的及空间句法的研究，分析和总结移民聚居区及其特有空间尺度及肌理模式对于城市空间活力的影响。