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BIM图形模拟设计的定义、类型、设计目标、建立通用的BIM数据库、实现BIM前模型等内容构成了BIM图形模拟设计的设计理论,此设计理论内涵是BIM图形模拟设计软件开发的理论支撑.BIM图形模拟设计软件就是BIM核心建模软件.本文在介绍BIM图形模拟设计的设计理论内涵的基础上,揭示了BIM核心建模软件开发的内在逻辑,指明了其应具有的基本功能,阐释了其开发的重要内容(例如BIM图形模拟设计软件开发的四个理论节点),具有实际应用价值和理论意义.