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本文以北方严寒地区某典型地理位置的气象数据库作为基础条件，分析了不同功能建筑(办公、商场、酒店)的冷热负荷特点，比较了建筑物不同功能特征对其冷热负荷的具体影响效果。在上述基础上，建立了以有限长线元模型为基础的土壤源热泵地下换热器管群模型，以月作为时间步长来变化热流密度，对管群周围土壤温度场的连续性变化进行了详细的研究。最后，本文提出了“土壤累积代表温度”的概念作为宏观衡量土壤温度变化的指标。结合上述管群模型，得到了北方地区典型地理位置不同功能建筑物的“土壤累积代表温度”，根据该指标可以实现权衡判断土壤源热泵应用于不同功能建筑物的适用性。