随着社会经济的发展,人们的婚姻观念不断发生变化,离婚率也不断增长。伴随离婚而来的房屋分割问题一直是司法实务中争议较大的问题。本文通过对离婚夫妻房屋财产分割的多个方面进行研究与分析,如分割原则、分割方法等,结合典型案例对离婚夫妻房屋财产分割涉及到的法律问题进行阐述,同时比较分析国外的相关规定,针对我国婚姻法对于离婚夫妻房屋财产分割中的不足,提出一些改进建议。第一部分是主要讨论离婚夫妻财产分割原则与考虑因素,首先探究了我国夫妻财产分割原则,我国的现行原则相对简单与空泛,其次对比了美国、英国、德国等国家在分割原则与考虑因素等方面的不同后,针对分割原则与考虑因素提出两点完善建议,一是需要细化原则性规定,增加财产分割考虑因素,二是明确照顾子女利益原则的具体方案;第二部分分析了离婚夫妻财产分割方法,比较分析了我国与英国、德国、澳大利亚国家的分割方法后,提出了三点相关建议,一是对分割办法设置适用与限制条件,二是设置多样化的分割办法,三是引入“居住权与所有权分割”方法;第三部分针对目前争议较大的夫妻按揭房屋分割问题进行分析,先指出了按揭房分割的几点争议,包括判断按揭房归属时考虑的因素以及讨论了学界对于房屋增值部分的性质认定及在离婚房产分割时分割办法,另外,还讨论了司法解释与司法实践中尚未涉及到的房屋贬值问题,针对司法实践中的争议提出三点建议,一是不以产权证取得时间为确定房屋归属的标准,二是以夫妻各自还贷比例建议作为确定房屋归属的标准,三是明确了房屋增值与贬值的补偿金计算;第四部分讨论另一个离婚夫妻房屋分割典型问题,即父母出资购房的房屋归属与分割,针对出资时间与出资人不同,分别讨论了一方父母出资为子女购房和双方父母出资为子女购房时的处理办法。