城市公共资源配置对苏州工业园区住宅价格影响的特征研究--基于大数据的Hedonic模型构建

来源 :开发区转型与城市创新发展学术研讨会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dumala
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  住宅价格在空间上反映了城市公共资源配置的综合效应,在公共服务设施均等化发展背景下,研究影响房价的设施配置要素对促进地区资源均等化具有积极意义.Hedonic住宅价格法是估测环境影响效果,分析住房市场的有效工具,具有较高的针对性和实时性,在西方发达国家已得到广泛应用.以百度兴趣点(POI)数据表征城市公共资源的配置情况,包括住宅区位、设施可达性、景观资源等,并抓取搜房网实时房价信息,构建苏州工业园区住宅价格Hedonic模型,以期量化不同公共资源对住宅价格的影响程度,并应用该模型对苏州工业园区规划轨道交通和公园绿地建成后的影响作出定量估测.
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